talleres flujo de efectivo-ingeco (1) - FLUJO DE EFECTIVO EJERCICIOS 1o El propietario de un edificio de apartamentos recibe $ 50.000.000 al ao por

talleres flujo de efectivo-ingeco (1) - FLUJO DE EFECTIVO...

This preview shows page 1 - 2 out of 2 pages.

FLUJO DE EFECTIVO EJERCICIOS 1o- El propietario de un edificio de apartamentos recibe $ 50.000.000 al año por concepto de arrendamientos. Los gastos de mantenimiento son de $ 20.000.000 / año. La vida útil del edificio es de 6 años, al final de los cuales se podría vender por $ 300.000.000.El edificio ya fue depreciado y el impuesto de renta es del 35 % anual. Se estudia el proyecto de convertir el edificio en un centro de oficinas las cuales generarían, por su arriendo, $ 90.000.000 / año y el costo de mantenimiento ascendería a $ 30.000.000 / año. La remodelación durará 1 año y se deben invertir $ 200.000.000.El total de mejoras se puede depreciar en 5 años por línea recta, al final de los cuales se podría vender por $ 400.000.000. Presente el flujo de Caja sin proyecto, con proyecto e incremental. 2o- Se hace una inversión de $ 150.000.000, de los cuales $ 50.000.000 corresponden a activos fijos que se deprecian en línea recta a 5 años y el resto a un terreno, para el montaje de un pequeño cultivo de flores...Se financia el 50 % de los activos depreciables al 18 % e.a. ,con abonos iguales a capital a un plazo de 5 años...Se preveen ventas en le primer año por $ 100.000.000,con un incremento del 20 % anual, los costos de ventas corresponden a un 52.3 % de las ventas. Los gastos se distribuyen en fijos que representan el 5 % de las ventas, para el año 5to. Disminuyen en un 35 %.
Image of page 1
Image of page 2

You've reached the end of your free preview.

Want to read both pages?

  • Spring '16
  • aymer
  • Estadística, Vida, Propiedad, Activo circulante, Crédito, Estado de resultados

  • Left Quote Icon

    Student Picture

  • Left Quote Icon

    Student Picture

  • Left Quote Icon

    Student Picture