PKP-7-Properti-Investasi-Sewa-dan-Penurunan-Nilai-Aset - 7 Properti Investasi Sewa dan Penurunan Nilai Aset Pelaporan Korporat Pertemuan 7 Slide OCW

PKP-7-Properti-Investasi-Sewa-dan-Penurunan-Nilai-Aset - 7...

This preview shows page 1 out of 139 pages.

You've reached the end of your free preview.

Want to read all 139 pages?

Unformatted text preview: 7 Properti Investasi, Sewa, dan Penurunan Nilai Aset Pelaporan Korporat - Pertemuan 7 Slide OCW Universitas Indonesia Oleh : Dwi Martani Departemen Akuntansi FEUI Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 1 Agenda 1. PSAK 13 Properti Investasi 2. PSAK 30 Sewa 3. PSAK 48 Penurunan Nilai Aset Pelaporan Korporat- Departemen Akuntansi FEUI 2 PSAK 13 PROPERTI INVESTASI Pelaporan Korporat- Departemen Akuntansi FEUI 3 Tanah dan Bangunan Investasi Properti Properti Investasi menurut PSAK 13 adalah: properti (tanah atau bangunan—atau bagian dari bangunan—atau keduanya) yang dikuasai (oleh pemilik atau lessee melalui sewa pembiayaan) untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai, atau kedua-duanya, dan tidak untuk: 1. Digunakan dalam produksi atau penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administratif; atau 2. Dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari. Sebagian aset digunakan sebagian yang Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 4 Pengakuan Investasi Properti Kriteria Pengakuan = PSAK 16 Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya perolehan. Memiliki manfaat ekonomi di masa mendatang Dapat diukur dengan andal Biaya transaksi termasuk dalam pengukuran awal Biaya pengurusan surat-surat Setelah pengukuran awal perusahaan dapat memilih menggunakan : Metode biaya harga perolehan dikurangi akumulasi depresiasi Metode nilai wajar nilai properti pada tanggal pelaporan, selisih perubahan nilai diakui dalam laporan laba rugi komprehensif, aset properti investasi tidak disusutkan. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 5 Pengukuran setelah Pengakuan Awal Fair value model (PSAK 13) Revaluation model (PSAK 16) •• Menggunakan Menggunakan nilai nilai wajar wajar •• Menggunakan Menggunakan nilai nilai wajar wajar •• Perubahan Perubahan nilai nilai wajar wajar diakui diakui dalam dalam laporan laporan laba laba rugi rugi pada pada periode periode terjadinya. terjadinya. •• Perubahan Perubahan nilai nilai wajar wajar diakui diakui dalam dalam ekuitas ekuitas atau atau laba laba rugi rugi untuk untuk penurunan penurunan nilai. nilai. •• Tidak Tidak ada ada penyusutan. penyusutan. •• Penyusutan. Penyusutan. •• Mencerminkan Mencerminkan kondisi kondisi pasar pasar pada pada tanggal tanggal neraca. neraca. •• Tidak Tidak spesifik, spesifik, hanya hanya mengharuskan mengharuskan secara secara reguler. reguler. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 6 Ilustrasi - Investasi Properti Entitas memiliki anak perusahaan yang bergerak di bidang menyewakan tanah dan bangunan kepada entitas lain atau untuk kepentingan induk. Entitas induk bergerak di bidang manufaktur. • Entitas anak mencatat dan menyajikan tanah dan bangunan sebagai aset tetap • Induk mencatat dan menyajikan tanah dan bangunan sebagai properti investasi Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 7 PSAK 30 – SEWA Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 8 Agenda 1 Latar Belakang 2 Ruang Lingkup dan Definisi 3 Klasifikasi Sewa 4 Laporan keuangan Lessee 5 Laporan keuangan lessor Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 9 Sewa Aset tetap selain dibeli dapat disewa dari pihak lain: Sewa operasi / operating lease Sewa pembiayaan / capital lease Sewa sebagai alternatif pembiayaan menghemat kas entitas. Sewa operasi disajikan off balance sheet (tidak ditampilkan di laporan posisi keuangan sehingga dapat meningkatkan beberapa rasio keuangan efisiensi dan leverage. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 10 Sewa Operasi Sewa jangka pendek Alat dapat digunakan oleh penyewa namun aset dimiliki oleh pihak yang menyewakan. Tidak terjadi transfer ownership di akhir masa sewa. Pemeliharaan alat biasanya oleh yang menyewakan Penyajian dalam laporan keuangan Diakui dan disajikan sebagai beban sewa dalam laporan laba rugi komprehensif. Tidak ada pencatatan aset, utang dan beban depresiasi (off balance sheet) Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 11 Keuntungan Sewa Operasi Memperoleh pendanaan dengan rate tetap Untuk aset yang cepat sekali berubah teknologinya akan tepat karena investasinya lebih murah fleksibel. Keuntungan dari pajak (beban menjadi lebih besar) Tidak disajikan dalam laporan posisi keuangan sebagai aset dan utang sehingga rasio efisiensi (sales/total aset; sales/fixed aset) dan rasio leverage (debt/equity; laba operasi/interest) terlihat lebih bagus off balance sheet. Entitas tidak perlu memelihara aset seringkali maintenance dilakukan oleh pihak yang menyewakan. Menghemat kas dan pendanaan di masa sekarang karena biaya yang dikeluarkan sebesar biaya sewa. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 12 Kerugian Sewa Operasi Entitas tidak memiliki aset untuk operasi yang disajikan dalam laporan keuangan Keberlanjutan entitas dapat terganggu jika sewa di masa akan datang tidak diperoleh untuk aset utama entitas cukup berisiko jika menggunakan sewa operasi Untuk alat-alat khusus sulit diperoleh Seringkali lebih mahal daripada membeli aset Tidak dapat dimanfaatkan optimal jika cepat terjadi perubahan teknologi Penggunaan terbatas tergantung perjanjian sewa Tidak dapat dijadikan jaminan bank Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 13 Sewa Pembiayaan Sewa pembiayaan / capital lease / finance lease Merupakan bentuk pendanaan jangka panjang pembelian secara angsuran Sewa pembiayaan “transfer risiko dan manfaat aset kepada pihak leasse” kriteria umum sesuai dengan PSAK 30: sewa dan ISAK 8 Transaksi yang Mengandung Sewa. Aset dicatat oleh leasse : Pencatatan aset Pencatatan utang kontrak pembayaran jangka panjang Pencatatan beban depresiasi aset Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 14 Ilustrasi Sewa • • • • • Data Entitas melakukan leasing 1 Januari 2010 Masa Manfaat aset 5 tahun, aset didepresiasi 5 tahun dengan metode garis lurus. Sewa merupakan bentuk kontrak yang dapat dibatalkan dengan jangka waktu 5 tahun. Kontrak tahunan yang dibayarkan 2.505 setiap akhir tahun. Bunga 8 % per tahun Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 15 Sewa - Lease Skedul Leasing Tahun 2010 2011 2012 2013 2014 Pokok awal tahun Bunga dan Pokok dari MLP Bunga Pokok Utang Akhir Tahun Total 10.000 800 1.705 2.505 8.295 8.295 664 1.841 2.505 6.454 6.454 517 1.988 2.505 4.466 4.466 358 2.147 2.505 2.319 2.319 186 2.319 2.505 (0) 10.000 12.525 - Departemen Akuntansi FEUI Pelaporan Korporat 2.525 16 Jurnal - Lease Operating Lease Biaya sewa 2.505 Kas 2.505 • Capital / Finance Lease Aset leasing 10.000 Utang Leasing 10.000 Utang Leasing 1.708 Beban bunga 800 Kas 2.505 Beban Depresiasi 2.000 Akumulasi Depresiasi 2.000 Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 17 Jurnal - Lessor Operating Lease Kas 2.505 Pendapatan sewa 2.505 Beban Depresiasi 2.000 Akumulasi Depresiasi 2.000 • Capital / Finance Lease Piutang Leasing 10.000 Aset 10.000 Kas 2.505 Piutang Leasing 1.708 Pendapatan bunga 800 Kas Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 18 Sewa Perbandingan Sewa Operasi dan Sewa Pembiayaan Sewa Operasi Tahun Sewa per tahun 2010 2011 2012 2013 2014 2.505 2.505 2.505 2.505 2.505 12.525 Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI Sewa Pembiayaan Bunga dan Pokok dari MLP Bunga Depresiasi Total 800 2.000 2.800 664 2.000 2.664 517 2.000 2.517 358 2.000 2.358 186 2.000 2.186 2.525 10.000 12.525 19 Sewa Dampak pada Laporan Keuangan Lease Tanggal Cash 01/01/2010 - Lease Aset 10.000 Lease Liability 10.000 Equity - 31/12/2010 (2.505) 8.000 8.295 (2.800) 31/12/2011 (5.010) 6.000 6.454 (5.464) 31/12/2012 (7.515) 4.000 4.466 (7.981) 31/12/2013 (10.020) 2.000 2.319 (10.339) 31/12/2014 (12.525) - (0) (12.525) Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 20 Sewa Dampak pada Laporan Keuangan Lessor Tanggal 01/01/2010 Interest Akumulasi Pengurang Cash Revenu Interest Piutang Equity Pokok e - 10.000 - 31/12/2010 2.505 800 800 1.705 8.295 2.800 31/12/2011 5.010 664 1.464 1.841 6.454 5.464 31/12/2012 7.515 517 1.981 1.988 4.466 7.981 31/12/2013 10.020 358 2.339 2.147 2.319 10.339 31/12/2014 12.525 186 2.525 2.319 (0) 12.525 Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 21 Ikhtisar Perbedaan Revisi 2011 dan 2007 PERIHAL Sewa tanah dan bangunan PSAK 30 (revisi 2011) Elemen tanah dan bangunan dalam perjanjian sewa dinilai klasifikasinya secara terpisah sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi, dengan mempertimbangkan bahwa pada umumnya tanah memiliki umur ekonomis yang tidak terbatas. Aset dalam Perlakuan akuntansi sewa sesuai de-ngan PSAK 58 pembiayaan (revisi 2009): Aset Tidak yang Lancar yang Dimiliki diklasifikasika untuk Dijual dan Operasi n sebagai yang Dihentikan. dimiliki untuk dijual Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI PSAK 30 (revisi 2007) Tanah yang diperoleh dengan Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan atau lainnya diperlakukan sesuai dengan PSAK 47: Akuntansi Tanah. Perlakuan akuntansi sebagai berikut: (a) disajikan aset tersedia untuk dijual, jika jumlah tercatatnya dipulihkan melalui transaksi penjualan (b) diukur sebesar nilai lebih rendah antara jumlah tercatatnya dan nilai wajar setelah dikurangi beban 22 penjualan; dan Perubahan PSAK 30 (2007) Pergantian istilah sewa guna usaha menjadi sewa Kriteria klasifikasi sewa didasarkan atas sejauh mana risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset sewaan berada pada lessor atau lessee Risiko termasuk kemungkinan rugi dari kapasitas tidak terpakai atau keusangan teknologi dan variasi imbal hasil karena perubahan kondisi ekonomi. Manfaat dapat tercermin dari ekspektasi operasi yang menguntungkan selama umur ekonomis dan laba dari kenaikan nilai atau realisasi dari nilai residu. Penerapan secara retrospektif dianjurkan, tetapi tidak diharuskan. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 23 Ruang Lingkup PSAK 30 diterapkan dalam akuntansi untuk semua jenis sewa kecuali: Sewa dalam rangka eksplorasi atau penambangan mineral, minyak, gas alam dan sumber daya lainnya yang tidak dapat diperbarui; dan Perjanjian lisensi untuk hal-hal seperti film, rekaman video, karya panggung, manuskrip (karya tulis), hak paten dan hak cipta Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 24 Ruang Lingkup Pernyataan ini tidak diterapkan untuk pengukuran: Properti investasi yang diserahkan oleh lessor yang dicatat sebagai sewa operasi (PSAK 13: Properti Investasi) Properti investasi yang dikuasai oleh lessee yang dicatat sebagai sewa operasi (PSAK 13: Properti Investasi) Aset biologis yang dikuasai oleh lessee yang dicatat sebagai sewa pembiayaan Aset biologis yang diserahkan oleh lessor yang dicatat sebagai sewa operasi Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 25 Definisi Sewa PSAK 30 (Revisi 2011) Sewa adalah suatu perjanjian dimana lessor memberikan hak kepada lessee untuk menggunakan suatu aset selama periode waktu yang disepakati. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 26 Awal Sewa vs Awal Masa Sewa Awal Sewa (Inception of the lease) adalah tanggal yang lebih awal antara tanggal perjanjian sewa dan tanggal pihak-pihak menyatakan komitmen terhadap ketentuan-ketentuan pokok sewa. Pada tanggal ini: Sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi atau sewa pembiayaan Untuk sewa pembiayaan , jumlah yang diakui pada awal masa sewa ditentukan Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 27 Awal Sewa vs Awal Masa Sewa Awal Masa Sewa (commencement of the lease term) adalah tanggal saat lessee mulai berhak untuk menggunakan aset sewaan. Tanggal ini merupakan tanggal pertama kali sewa diakui (yaitu pengakuan aset, kewajiban, penghasilan atau beban sewa) Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 28 Klasifikasi Sewa Sewa Pembiayaan (Finance Lease) • sewa yang mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan suatu aset. Sewa Operasi (Operating Lease) • sewa yang tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset Klasifikasi sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi didasarkan pada substansi transaksi dan bukan pada bentuk kontraknya. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 29 Indikator-indikator Klasifikasi (Par.10) a) Sewa mengalihkan kepemilikan aset kepada lessee pada akhir masa sewa b) Lessee mempunyai opsi untuk membeli aset pada harga yang cukup rendah dibandingkan nilai wajar pada tanggal opsi mulai dapat dilaksanakan, sehingga pada awal sewa dapat dipastikan bahwa opsi memang akan dilaksanakan Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 30 Indikator-indikator Klasifikasi (Par.10) c) Masa sewa adalah untuk sebagian besar umur ekonomis aset meskipun hak milik tidak dialihkan d) Pada awal sewa, nilai kini dari jumlah pembayaran sewa minimum secara substansial mendekati nilai wajar aset sewaan e) Aset sewaan bersifat khusus dimana hanya lessee yang dapat menggunakannya tanpa perlu modifikasi secara material Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 31 Indikator Tambahan (Par. 11) Jika lessee dapat membatalkan sewa, maka rugi lessor yang terkait dengan pembatalan ditanggung oleh lessee Laba atau rugi dari fluktuasi nilai wajar residu dibebankan kepada lessee Lessee memiliki kemampuan untuk melanjutkan sewa untuk periode kedua dengan nilai rental yang secara substansial lebih rendah dari nilai rental pasar Indikator – indikator di atas tidak selalu harus konklusif. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 32 SEWA – TANAH & BANGUNAN IAS 17 mengatur transaksi sewa atas tanah & bangunan sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi sesuai klasifikasi yang ada PSAK menyesuaikan pengaturan dengan ketentuan IAS 17, namun tetap memperhatikan pengaturan terkait hak atas sewa tanah dalam ISAK 25. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 33 Sewa tanah dan bangunan Perjanjian sewa mengandung elemen tanah dan bangunan diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi diatur tersendiri. Dalam menentukan klasifikasi pada umumnya tanah memiliki umur ekonomik yang tidak terbatas. Pembayaran sewa dialokasikan antara elemen tanah dan bangunan secara proporsional sesuai nilai wajar relatif bagian perjanjian sewa pada awal kontrak. Apabila tidak dapat dialokasikan, seluruh sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan kecuali sangat jelas bahwa kedua elemen tersebut adalah sewa operasi. Bila demikian maka seluruh sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 34 Sewa tanah dan bangunan Tanah dianggap tidak material, maka tanah dan bangunan dapat diakui sebagai unit tunggal untuk tujuan klasifikasi sewa dan diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi. Umur ekonomik bangunan dianggap sebagai umur ekonomik seluruh aset sewaan. Pengukuran elemen tanah dan bangunan secara terpisah tidak diperlukan apabila bagian lessee atas tanah dan bangunan diklasifikasikan sebagai properti investasi PSAK 13 dan metode nilai wajar diadopsi. Apabila pengklasifikasian tidak jelas, maka perlu dibuat suatu perhitungan secara rinci untuk penilaian ini. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 35 Kasus – Klasifikasi Sewa (1) PT XYZ menyewa mobil selama 5 tahun. Masa manfaat mobil tersebut adalah 7 tahun. PT XYZ diberikan opsi untuk membeli mobil tersebut pada akhir masa sewa seharga 50% dari nilai pasar mobil ditambah 0.5% dari nilai pasar mobil pada tanggal opsi dilaksanakan. Nilai pembayaran tersebut adalah untuk menutup biaya penjualan mobil. Sewa ini akan diklasifikasikan sebagai …..? Sewa Pembiayaan, karena terdapat opsi untuk membeli aset tersebut pada harga yang cukup rendah dibandingkan nilai wajar Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 36 Kasus – Klasifikasi Sewa (2) Pada tanggal 1 Januari 2009, PT ABC menyewakan sebuah peralatan kepada PT XYZ. Peralatan tersebut dibeli seharga $ 20,000 (Nilai wajar peralatan). Perjanjian sewa mengandung klausul – klausul berikut ini: Masa Sewa 8 tahun Pembayaran tahunan setiap tanggal 1/1 setiap tahunnya sebesar $ 4,500 Masa manfaat peralatan adalah 10 tahun Estimasi nilai sisa pada akhir masa sewa adalah $ 3,000 Sewa ini bisa dibatalkan, dan PT XYZ akan dikenakan penalti yang tidak signifikan. PT XYZ akan mengembalikan peralatan kepada PT ABC pada akhir masa sewa. PV dari pembayaran sewa minimum (dihitung dengan menggunakan tingkat bunga implisit 11.65%) adalah sebesar $ 18,271 Bagaimana pengakuan sewa ini di dalam Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 37 Kasus – Jawaban Apakah kepemilikan aset akan berpindah pada akhir masa sewa? PT XYZ akan mengembalikan aset pada akhir masa sewa Apakah ada opsi untuk membeli aset pada harga yang cukup rendah dibandingkan nilai wajar? Tidak ada cukup informasi Apakah masa sewa adalah untuk sebagian besar umur ekonomis aset? Masa sewa adalah 8 tahun, sama dengan 80% dari masa manfaat aset Apakah aset sewaan bersifat khusus? Tidak ada cukup informasi Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI χ ? √ ? 38 Kasus – Jawaban Apakah nilai kini dari jumlah pembayaran sewa minimum secara substansial mendekati nilai wajar aset sewaan? PV pembayaran sewa minimum $ 18,271 FV peralatan $ 20,000 √ → PV pembayaran sewa minimum = 91.4% dari FV peralatan Apabila lessee membatalkan sewa, apakah kerugian lessor akan ditanggung oleh lessee? PT XYZ dikenakan pinalti yang tidak signifikan Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI χ 39 Kasus – Jawaban Apakah laba atau rugi dari fluktuasi nilai wajar residu akan dibebankan kepada lessee? Tidak ada cukup informasi ? Apakah lessee memiliki kemampuan untuk melanjutkan sewa untuk periode kedua dengan nilai rental yang secara substansial lebih rendah dari nilai rental pasar? Tidak ada cukup informasi PT XYZ akan mengembalikan peralatan pada akhir masa sewa χ Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 40 Kasus – Jawaban Kesimpulan Tes masa sewa dan tes masa kini hanya menunjukkan bahwa sebagian besar manfaat akan dialihkan pada awal masa manfaat aset. Sewa dapat dibatalkan dengan penalti yang tidak signifikan. Kurangnya informasi yang tersedia, sehingga tidak dapat dilakukan analisa yang mendalam. Sewa diklasifikasikan sebagai Sewa Operasi. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 41 Laporan Keuangan Lessee Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 42 Pengakuan Awal (Par. 16) Aset dan kewajiban diakui sebesar nilai wajar aset sewaan atau sebesar nilai kini dari pembayaran sewa minimum, jika nilai kini lebih rendah dari nilai wajar. Tingkat diskonto yang digunakan adalah tingkat suku bunga implisit dalam sewa, jika dapat ditentukan secara praktis; jika tidak, digunakan tingkat suku bunga pinjaman inkremental lessee. Biaya langsung awal yang dikeluarkan lessee ditambahkan ke dalam jumlah yang diakui sebagai aset, termasuk biaya sehubungan dengan aktivitas sewa tertentu, seperti negosiasi dan pemastian pelaksanaan sewa. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 43 Pengukuran setelah Pengakuan Awal (Par. 21) Pembayaran sewa minimum harus dipisahkan antara bagian yang merupakan beban keuangan dan bagian yang merupakan pelunasan kewajiban. Beban keuangan harus dialokasikan ke setiap periode selama masa sewa. Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 44 Penyusutan dan Penurunan nilai Penyusutan (Par. 23 – 24) Kebijakan penyusutan untuk aset sewaan harus konsisten dengan aset yang dimiliki sendiri, berdasarkan PSAK 16 (Revisi 2007) dan PSAK 19. Jika tidak terdapat kepastian yang memadai bahwa lessee akan mendapatkan hak kepemilikan pada akhir masa sewa, maka aset sewaan disusutkan selama periode yang lebih pendek antara masa sewa dan umur manfaat aset sewaan Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 45 Penyusutan dan Penurunan nilai Penurunan Nilai (Par. 26) Untuk menentukan apakah suatu aset sewaan mengalami penurunan nilai, entitas menerapkan PSAK 48: Penurunan Nilai Aktiva Pelaporan Korporat - Departemen Akuntansi FEUI 46 Penyajian dan Pengungkapan Selain harus memenuhi ketentuan PSAK 50 (Revisi 2006), hal-hal berikut ini harus diungkapkan oleh Lessee (Par. 27): Jumlah neto nilai tercatat untuk setiap kelompok aset pada tanggal neraca Rekonsiliasi antara total pembayaran sewa minimum di masa depan pada tanggal neraca, dengan nilai kininya untuk setiap periode berikut: Sampai dengan satu tahun...
View Full Document

  • Summer '16
  • DWI MARTANI

  • Left Quote Icon

    Student Picture

  • Left Quote Icon

    Student Picture

  • Left Quote Icon

    Student Picture