Discharge by termination

Discharge by termination - Contracts Week 5 Discharge by...

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Contracts Week 5 – Discharge by termination TERMINATION FOR BREACH OF AN INESSENTIAL TIME STIPULATION  Time provision that is not essential = INESSENTIAL Breach of inessential term ≠ allow for termination   o UNLESS: after notice req performance w/in a reasonable time is served, then not  performed Notice: Purpose is to set a date for performance   pty in default will be said to have repudiated the  contract through considerable delay. HOWEVER ≠ needed if conduct of the pty, incl the delay, constitutes repudiation of the  contract Two common Situations:  1. Times is inessential but a date for performance is stated in the contract 2. No time for performance is stated in the contract TIMES IS INESSENTIAL BUT A DATE FOR PERFORMANCE IS STATED IN  THE CONTRACT Proof: Unreasonable delay t/f repudiation   where delay = beyond date stated in the contract = so  gross as to cause serious detriment to the other party   or if not completed according to the NOTICE Frustrating delay: (Commercial use) delay = sp unreasonable as to frustrate the contracts purpose Notice:  may be served immediately after default req performance w 2 purposes 1. Fixes a day when, if not remedied b, the other pty = held to have repudiated the promise 2. For EQUITY, = fair to exe the right ( Green v Sevin  1879) NO TIME FOR PERFORMANCE IS STATED IN THE CONTRACT Where no date = stated = implied performance should be within a reasonable time   Then how do you prove unreasonable delay???   in 2 periods  (before and after NOTICE) 1. Failure to perform w/in reasonable time = Breach in contract a. REASONABLE TIME?        a q which changes from case to case
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i. Notice      served after reasonable time = elapsed   Purpose: set a further  reasonable time for performance  ≠ necessary if repudiation has occured 2. If ≠ completed in accordance w notice court says Unreasonable Delay REQUIREMENTS OF A VALID NOTICE TO COMPLETE Effect of notice is to make the time fixed by the notice essential, it should contain (if not then =  INVALID): 1. What promisor must do to perform contract 2. A reasonable time in which the contact must be completed  reasonable depends on  circumstances Courts will consider: a. Nature of transaction b. How long had been given to complete already 3. A statement of the consequences of not performing in accordance with the notice  Statement will be invalid if ≠ contain ALL of these –  ApriliaP/L v Hawkins  (2003)   which means that  the innocent pty would have to 1. Serve another notice 2. Prove repudiation by defaulting pty DELAY CONSTITUTING REPUDIATION
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