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Discharge by termination

Discharge by termination - Contracts Week 5 Discharge by...

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Contracts Week 5 – Discharge by termination TERMINATION FOR BREACH OF AN INESSENTIAL TIME STIPULATION  Time provision that is not essential = INESSENTIAL Breach of inessential term   allow for termination   o UNLESS: after notice req performance w/in a reasonable time is served, then not  performed Notice: Purpose is to set a date for performance   pty in default will be said to have repudiated the  contract through considerable delay. HOWEVER   needed if conduct of the pty, incl the delay, constitutes repudiation of the  contract Two common Situations:  1. Times is inessential but a date for performance is stated in the contract 2. No time for performance is stated in the contract TIMES IS INESSENTIAL BUT A DATE FOR PERFORMANCE IS STATED IN  THE CONTRACT Proof: Unreasonable delay t/f repudiation   where delay = beyond date stated in the contract = so  gross as to cause serious detriment to the other party   or if not completed according to the NOTICE Frustrating delay: (Commercial use) delay = sp unreasonable as to frustrate the contracts purpose Notice:  may be served immediately after default req performance w 2 purposes 1. Fixes a day when, if not remedied b, the other pty = held to have repudiated the promise 2. For EQUITY, = fair to exe the right ( Green v Sevin  1879) NO TIME FOR PERFORMANCE IS STATED IN THE CONTRACT Where no date = stated = implied performance should be within a reasonable time   Then how do you prove unreasonable delay???   in 2 periods  (before and after NOTICE) 1. Failure to perform w/in reasonable time = Breach in contract a. REASONABLE TIME?        a q which changes from case to case
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i. Notice      served after reasonable time = elapsed   Purpose: set a further  reasonable time for performance    necessary if repudiation has occured 2. If   completed in accordance w notice court says Unreasonable Delay REQUIREMENTS OF A VALID NOTICE TO COMPLETE Effect of notice is to make the time fixed by the notice essential, it should contain (if not then =  INVALID): 1. What promisor must do to perform contract 2. A reasonable time in which the contact must be completed  reasonable depends on  circumstances Courts will consider: a. Nature of transaction b. How long had been given to complete already 3. A statement of the consequences of not performing in accordance with the notice  Statement will be invalid if   contain ALL of these –  ApriliaP/L v Hawkins  (2003)   which means that  the innocent pty would have to 1. Serve another notice 2. Prove repudiation by defaulting pty
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