Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil.ppt - Dalam menentukan usulan proyek investasi mana yang akan diterima atau ditolak Maka usulan proyek

Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil.ppt - Dalam...

This preview shows page 1 - 14 out of 43 pages.

Image of page 1
Dalam menentukan usulan proyek investasi mana yang akan diterima atau ditolak Maka usulan proyek investasi tersebut harus dinilai
Image of page 2
Metode periode pengembalian Metode nilai sekarang bersih Metode indeks profitabilitas Metode internal rate of return – IRR Metode modified internal of return - MIRR
Image of page 3
Periode pengembalian – payback period Jangka waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan nilai investasi melalui penerimaan – penerimaan yang dihasilkan oleh proyek investasi tersebut Mengukur kecepatan kembalinya dana investasi
Image of page 4
Periode pengambalian a – b = n + x 1 tahun c - b n = Tahun terakhir dimana jumlah arus kas masih belum bisa menutup investasi mula-mula a = Jumlah investasi mula-mula b = Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke – n C = Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke n + 1
Image of page 5
Periode pengambalian investasi awal = x 1 tahun arus kas Usulan proyek investasi Periode pengembalian lebih cepat : layak Periode pengembalian lebih lama : tidak layak Jika usulan proyek investasi lebih dari satu maka periode pengembalian yang lebih cepat yang dipilih
Image of page 6
Usulan proyek investasi sebesar Rp. 450 juta, umurnya diperkirakan 5 tahun tanpa nilai sisa, arus kas pertahun yang dihasilkan selama umur proyek Rp. 150 juta dan umur proyek yang disyaratkan 4 tahun Periode pengembalian proyek investasi tersebut adalah :
Image of page 7
Periode pengembalian Rp. 450 juta = x 1 tahun Rp. 150 juta = 3 tahun Periode pengembalian 3 tahun lebih kecil dari yang disyaratkan maka usulan proyek investasi adalah diterima
Image of page 8
Suatu usulan proyek investasi senilai Rp. 600 juta dengan umur ekonomis 5 tahun, Syarat periode pengembalian 2 tahun dan arus kas pertahun adalah : Tahun 1 RP. 300 juta Tahun 2 Rp. 250 juta Tahun 3 Rp. 200 juta Tahun 4 Rp. 150 juta Tahun 5 Rp. 100 juta
Image of page 9
Tahun Arus kas Arus kas kumulatif 1 300.000.000 300.000.000 2 250.000.000 550.000.000 3 200.000.000 750.000.000 4 150.000.000 900.000.000 5 100.000.000 1.000.000.000
Image of page 10
Rp. 600 juta – Rp. 550 juta = 2 + x 1 tahun Rp. 750 juta – Rp. 550 juta = 2,25 tahun atau 2 tahun 3 bulan Periode pengembalian lebih dari yang disyaratkan maka usulan proyek investasi ini ditolak
Image of page 11
Tidak memperhatikan nilai waktu dari uang Tidak memperhitungkan nilai sisa dari investasi Tidak memperhatikan arus kas setelah periode pengembalian tercapai
Image of page 12
Image of page 13
Image of page 14

You've reached the end of your free preview.

Want to read all 43 pages?

  • Summer '17
  • aqfgcvjh

What students are saying

  • Left Quote Icon

    As a current student on this bumpy collegiate pathway, I stumbled upon Course Hero, where I can find study resources for nearly all my courses, get online help from tutors 24/7, and even share my old projects, papers, and lecture notes with other students.

    Student Picture

    Kiran Temple University Fox School of Business ‘17, Course Hero Intern

  • Left Quote Icon

    I cannot even describe how much Course Hero helped me this summer. It’s truly become something I can always rely on and help me. In the end, I was not only able to survive summer classes, but I was able to thrive thanks to Course Hero.

    Student Picture

    Dana University of Pennsylvania ‘17, Course Hero Intern

  • Left Quote Icon

    The ability to access any university’s resources through Course Hero proved invaluable in my case. I was behind on Tulane coursework and actually used UCLA’s materials to help me move forward and get everything together on time.

    Student Picture

    Jill Tulane University ‘16, Course Hero Intern

Stuck? We have tutors online 24/7 who can help you get unstuck.
A+ icon
Ask Expert Tutors You can ask You can ask You can ask (will expire )
Answers in as fast as 15 minutes