AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA.docx - AKUNTANSI SEWA GUNA...

Info icon This preview shows pages 1–3. Sign up to view the full content.

View Full Document Right Arrow Icon
AKUNTANSI SEWA GUNA USAHA (Lease) Akuntansi SGU Capital oleh Lessee Pada tanggal 1 Januari 1997, PT. Rima (lessor) dan PT. Rina (lessee) menandatangani perjanjian lease. Ketentuan-ketentuan lease yang telah disepakati, sebagai berikut: (1) Jangka waktu SGU adalah 5 tahun. Perjanjian SGU tidak dapat dibatalkan. Pembayaran sewa tahunan dimulai awal tahun (dasar anuitas) masing-masing sebesar Rp. 51.963,24 (2) Nilai wajar aktiva SGU pada inception of the lease adalah Rp. 200.000 dengan taksiran umur ekonomis 5 tahun, tanpa nilai residu (3) PT. Rina membayar kos eksekutori secara langsung kepada pihak ketiga, kecuali untuk pajak kekayaan Rp. 4.000 per tahun, yang termasuk dalam pembayaran tahunan (poin a) (4) Perjanjian SGU tidak berisi opsi untuk memperbarui dan lessee diharapkan mengembalikan aktiva SGU kepada lessor pada akhir masa SGU (5) Tingkat bunga inkrimental lessee sebesar 11% per tahun (6) Lessee mendepresiasi aktiva serupa dengan dasar garis lurus (7) Lessor menentukan sewa tahunan untuk mendapatkan tingkat return sebesar 10% per tahun; kondisi ini diketahui oleh lessee Diminta : (a) Apa jenis sewa ini?Jelaskan. (b) Hitunglah nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum. (c) Buatlah skedul amortisasi lease bagi PT Rina (lessee) untuk masa lease 5 tahun (d) Buatlah ayat jurnal pada pembukuan lessee yang mencerminkan penandatanganan kesepakatan lease dan untuk mencatat pembayaran serta beban yang berkaitan dengan lease ini selama tahun 1997 dan 1998 . (e) jika lessee menggunakan opsi untuk membeli aktiva SGU dengan harga Rp. 10.000 dan taksiran umur ekonomis menjadi 7 tahun, maka buatlah jurnal yang diperlukan. Jawab (a) Berdasarkan kondisi di atas perjanjian lease memenuhi klasifikasi sebagai capital lease , sebab memenuhi kriteria: 1. jangka waktu lease 5 tahun; umur ekonomis aktiva lease 5 tahun; memenuhi uji periode 75%
Image of page 1

Info icon This preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full Document Right Arrow Icon
2. nilai sekarang pembayaran lease minimum melebihi 90% dari nilai wajar aktiva SGU. (b) Perhitungan nilai sekarang dari pembayaran sewa minimum Jumlah pembayaran lease minimum = Rp. 51.963,24 x 5 = Rp. 259.816,20 Jumlah kapitalisasi aktiva lease sama dengan nilai tunai pembayaran lease minimum dengan mengeluarkan jumlah biaya eksekutori (Rp. 4.000). Tingkat bunga yang digunakan adalah tingkat bunga implisit (lessor) sebesar 10%. Jumlah Kapitalisasi = (Rp. 51.963,24 – Rp. 4.000) x PV Anuity due;(5 tahun; i = 10%) = Rp. 47.963,24 x 4,16986 = Rp. 200.000 (c) Total bunga yang dibayar selama jangka waktu SGU adalah Rp. 59.816,20 merupakan beda antara nilai tunai pembayaran sewa (Rp. 200.000,00) dengan kas atual yang dikeluarkan (Rp. 259.816,20). Berdasarkan metode bunga efektif, maka biaya bunga tahunan merupakan fungsi kewajiban lease yang beredar, seperti tampak pada table berikut: PT RINA (Lessee) SKEDUL AMORTISASI LEASE (Dasar Anuitas Jatuh Tempo) Tangg al Pembayaran Lease Tahunan (a) Biaya Executory (b) Bunga (10%) atas kewajiban yang belum dibayar (c ) Pengurang an kewajiban lease (d) Kewajiban Lease (e) 1/1/97 Rp.
Image of page 2
Image of page 3
This is the end of the preview. Sign up to access the rest of the document.

{[ snackBarMessage ]}

What students are saying

  • Left Quote Icon

    As a current student on this bumpy collegiate pathway, I stumbled upon Course Hero, where I can find study resources for nearly all my courses, get online help from tutors 24/7, and even share my old projects, papers, and lecture notes with other students.

    Student Picture

    Kiran Temple University Fox School of Business ‘17, Course Hero Intern

  • Left Quote Icon

    I cannot even describe how much Course Hero helped me this summer. It’s truly become something I can always rely on and help me. In the end, I was not only able to survive summer classes, but I was able to thrive thanks to Course Hero.

    Student Picture

    Dana University of Pennsylvania ‘17, Course Hero Intern

  • Left Quote Icon

    The ability to access any university’s resources through Course Hero proved invaluable in my case. I was behind on Tulane coursework and actually used UCLA’s materials to help me move forward and get everything together on time.

    Student Picture

    Jill Tulane University ‘16, Course Hero Intern