Annual-Report-2018_JIHD_290419_Final + LK_compressed.pdf - Maintaining Growth SuStainably L a P O R a n ta H U n a n 2018 a n n U a L R e P O R t

Annual-Report-2018_JIHD_290419_Final + LK_compressed.pdf -...

This preview shows page 1 out of 264 pages.

Unformatted text preview: Maintaining Growth SuStainably L a P O R a n ta H U n a n 2018 a n n U a L R e P O R t Maintaining Growth S u Stainably Untuk menjaga pertumbuhan yang berkelanjutan diperlukan adanya kerja sama, kemauan untuk selalu belajar, terus berkarya, berimplementasi, siap mengkaji, selalu beradaptasi dan berevolusi. Pertumbuhan berkelanjutan dari suatu perusahaan terjadi saat perusahaan tersebut siap untuk terus bergerak dan beradaptasi dengan perkembangan dunia bisnis dan teknologi yang ada. Perseroan kini telah memasuki perjalanan bisnisnya di dekade ke-5, tetapi Perseroan tidak menunjukkan tanda-tanda mengalami penurunan. Sebaliknya, Perseroan terus melaju dengan menorehkan prestasi baru dan tetap mempunyai kemampuan untuk berkompetisi yang tinggi. Mempertahankan pertumbuhan yang berkelanjutan bukanlah suatu hal yang mudah, tetapi Perseroan secara konsisten terus berinovasi dan hadir dengan produk-produk industri properti dan perhotelan Indonesia yang berkualitas. Jajaran Manajemen dan seluruh karyawan Perseroan senantiasa bahu- membahu berkolaborasi dan berkarya bersama untuk menciptakan nilai lebih bagi Perseroan. Dengan budaya kerja unggul yang selalu mau belajar dan meningkatkan kompetensi diri, setiap bagian dari Perseroan telah berkontribusi sepanjang tahun 2018 terhadap pertumbuhan kinerja Perseroan, sehingga memasuki tahun 2019, Perseroan menjadi semakin kokoh, dan siap menjadi yang terdepan di dalam industrinya. To maintain a sustainable growth requires cooperation, willingness to continuously learn, create, implement, ready to introspect, always adapting and evolving. Sustainable growth of a company happens when the company is ready to move and adapt with the development of business and technology. The Company now has entered its business journey in its 5th decade, but it is showing no signs of slowing down. On the contrary, the Company continues to move forward by marking new achievements and continuing to have a high capability to compete. Maintaining sustainable growth is not an easy thing, but the Company consistently innovates and presents quality Indonesian property and hotel products. The Management and all of the Company’s employees all take part and collaborate, working together to create added value to the Company. With excellent work culture that is always willing to learn and improve self-competence, each part of the Company has contributed throughout 2018 in the Company’s performance growth, so the Company may start 2019 strong and ready to be the forefront of the industry. 2018 Annual Report PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 1 Kilas Kinerja 2018 laporan Manajemen Profil Perusahaan Performance Highlight 2018 Management Report Company Profile DaFtar iSi Table of Contents KiLaS KineRJa 2018 PeRFORManCe HigHLigHtS 2018 6 Ikhtisar Keuangan Financial Highlights 8 Ikhtisar Saham Stock Highlights LaPORan ManaJeMen ManageMent RePORt 12 Laporan Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Report 18 Laporan Direksi Board of Directors’ Report PROFiL PeRUSaHaan 55 Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal Capital Market Supporting and Institutions 56 Penghargaan dan Sertifikasi 2018 Awards and Certifications in 2018 anaLiSiS Dan PeMBaHaSan ManaJeMen ManageMent DiSCUSSiOn anD anaLYSiS 60 Tinjauan Ekonomi Makro dan Industri Macroeconomics and Industry Review 63 Tinjauan Operasional per Segmen Usaha Operational Review per Business Segment 67 Tinjauan Keuangan Financial Performance Review 72 Tingkat Kolektibilitas Piutang Collectability of Account Receivables 73 Struktur Modal dan Kebijakan Manajemen Atas Struktur Modal Capital Structure and Management Policy on Capital Structure 73 Investasi Barang Modal Capital Expenditures 74 Informasi dan Fakta Material yang Terjadi Setelah Tanggal Pelaporan Akuntan Information and Material Facts Occurring After Accountant Statement Date 74 Kebijakan dan Pembagian Dividen Dividend Policy and Distribution 74 Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Realization of Use of Proceeds From Public Offerings 75 Informasi Transaksi Dengan Pihak Berelasi Information on Transaction with Related Parties 75 Informasi Material Mengenai Investasi, Ekspansi, Divestasi, Penggabungan Usaha, Akuisisi, dan/atau Restrukturisasi Utang/Modal Company’s PROFiLe 26 Identitas Perseroan Company’s Identity 28 Riwayat Singkat Brief History 30 Visi dan Misi Vision and Mission 31 Bidang Usaha Line of Business 32 Wilayah Operasional Operational Area 33 Struktur Grup Perseroan Corporate Structure 34 Struktur Organisasi Organization Structure 36 Jejak Langkah Milestones 38 Profil Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Profile 40 Profil Direksi Board of Director’s Profile 42 Human Capital Human Capital 43 Struktur dan Komposisi Pemegang Saham Structure and Composition of Shareholders 46 Entitas Anak Perusahaan Subsidiaries 54 55 Kronologis Pencatatan Saham Chronology of Share Listing Kronologis Pencatatan Efek Lainnya Chronology of Other Stock Listing Material Information On Investment, Expansion, Divestment, Merger, Acquisition, and/or Debt/ Capital Restructuring 75 Informasi Keuangan yang Mengandung Kejadian yang bersifat Luar Biasa dan Jarang Terjadi Financial Information Containing Extraordinary and Rare Events 75 Perubahan Peraturan Perundang-Undangan yang Berpengaruh Signifikan Amendments in Legislation with Significant Impact 75 Kebijakan Akuntansi dan Perubahannya Accounting Policy and Its Amendments 76 Proyeksi dan Prospek Tahun 2019 Projection and Prospect For 2019 80 Human Capital dan Pengembangan Kompetensi Human Capital and Competency Development 2 PT Jakarta International Hotels & Development Tbk Laporan Tahunan 2018 analisis dan Pembahasan Manajemen tata Kelola Perusahaan tanggung Jawab Sosial Perusahaan Management Discussion and analysis Corporate governance Corporate Social Responsibility 132 Kebijakan dan Implementasi Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance Policy and Implementation Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan dan Manajemen (ESOP/MSOP) Employee and Management Stock Option Program (ESOP/MSOP) 132 Transparansi Informasi Perseroan Transparency of Company Information Prinsip-Prinsip Pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan Principles Of Corporate Governance Implementation 135 Situs Web Perseroan Company Website 135 Paparan Publik Public Expose tata KeLOLa PeRUSaHaan CORPORate gOVeRnanCe 90 92 94 Struktur dan Mekanisme Tata Kelola Perusahaan Structure and Corporate Governance Mechanism 136 Akses Publik/Hubungan Investor/ Layanan Konsumen Public Access/Investor Relations/ Customer Service 94 Rapat Umum Pemegang Saham General Meeting of Shareholders 136 Sistem Pelaporan Pelanggaran Whistleblowing System 98 Dewan Komisaris Board of Commissioners 137 104 Direksi Board of Directors Penerapan dan Kesesuaian atas Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka Application and Comformity of Guidelines for Public Company Corporate Governance 111 Pengungkapan Hubungan Afiliasi Anggota Dewan Komisaris, Direksi, dan Pemegang Saham Utama dan/ atau Pengendali Disclosure of Relationship Af liation of Members of The Board of Commissioners, Board of Directors, and Main and/or Controlling Shareholders tanggUng JawaB SOSiaL PeRUSaHaan Corporate Social Responsibility 140 Landasan Penerapan Tanggung Jawab Sosial Basis of Corporate Social Responsibility Implementation 112 Komite Audit Audit Committee 142 116 Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary Tanggung Jawab Bidang Lingkungan Hidup Environmental Responsibility 148 118 Audit Internal Internal Audit Tanggung Jawab Bidang Ketenagakerjaan, Keselamatan dan Kesehatan Kerja Responsibility In Employment, Occupational Health and Safety 123 Audit Eksternal Eksternal Audit 151 124 Sistem Pengendalian Internal Internal Control System Tanggung Jawab Bidang Sosial Kemasyarakatan Social Community Responsibility 153 126 Manajemen Risiko Risk Management Tanggung Jawab Produk dan Konsumen Product and Consumer Responsibility 130 Perkara Penting dan Permasalahan Hukum Important Cases and Legal Issues 130 Sanksi Administratif Administrative Sanctions 131 Kode Etik Code of Ethics LaPORan KeUangan KOnSOLiDaSian 2018 Consolidated Financial Statements 2018 2018 Annual Report PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 3 KilaS KinErJa 2018 PeRFORManCe H i g H L i g H t 2 018 4 PT Jakarta International Hotels & Development Tbk Laporan Tahunan 2018 2018 Annual Report PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 5 Kilas Kinerja 2018 laporan Manajemen Profil Perusahaan Performance Highlight 2018 Management Report Company Profile iKhtiSar KEuanGan Financial Highlights LaPORan LaBa RUgi KOMPReHenSiF KOnSOLiDaSian (dalam jutaan Rupiah) COnSOLiDateD StateMentS OF COMPReHenSiVe PROFit OR LOSS 2018 2017 2016 Pendapatan Usaha 1.457.372 1.371.672 1.383.786 Revenues Laba Kotor 1.068.643 1.017.826 1.017.375 Gross Profit Laba Usaha 55.428 107.412 46.617 Laba Tahun Berjalan 158.379 192.517 316.403 Profit for the Year Jumlah Penghasilan Komprehensif 168.177 200.266 322.791 Total Comprehensive Income Laba Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk 14.781 13.952 19.571 Profit of The Year Attributable to Owners of The Parent Company Laba Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan kepada Kepentingan Non-Pengendali 143.598 178.565 296.832 Jumlah Penghasilan Komprehensif yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk 20.930 25.060 26.135 Jumlah Penghasilan Komprehensif yang Dapat Diatribusikan kepada Kepentingan Non-Pengendali 147.247 175.206 296.656 6,35 6,00 8,40 Laba per Saham (dalam rupiah penuh) LaPORan POSiSi KeUangan KOnSOLiDaSian (dalam jutaan Rupiah) Aset Lancar 2018 2017 2016 669.849 637.148 565.750 5.936.840 6.018.228 6.038.968 Jumlah Aset 6.606.689 6.655.376 6.604.718 761.652 769.369 764.521 Profit for The Year Attributable to Non-Controlling Interests Total Comprehensive Income Attributable to Owners of the Parent Company Total Comprehensive Income Attributable to Non-Controlling Interests Earnings per Share (in full amount of Rupiah) (in million Rupiah) Current Assets Non-Current Assets Total Assets Current Liabilities 845.715 937.862 1.059.875 Non-Current Liabilities Jumlah Liabilitas 1.607.367 1.707.231 1.824.396 Total Liabilities Ekuitas yang dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk 3.634.279 3.613.349 3.588.272 Equity Attributable to Owners of The Parent Company Liabilitas Jangka Panjang Kepentingan Non-Pengendali 1.365.043 1.334.796 1.192.050 Non-Controlling Interests Jumlah Ekuitas 4.999.322 4.948.145 4.780.322 Total Equity Jumlah Liabilitas dan Ekuitas 6.606.689 6.655.376 6.604.718 Total Liabilities and Equity RaSiO KeUangan (dalam persentase) 6 Profit from Operations COnSOLiDateD StateMentS OF FinanCiaL POSitiOn Aset Tidak Lancar Liabilitas Jangka Pendek (in million Rupiah) FinanCiaL RatiO 2018 2017 2016 (in percentage) Laba Tahun Berjalan terhadap Aset 2,4 2,9 4,8 Profit for The Year to Assets Laba Tahun Berjalan terhadap Ekuitas 3,2 3,9 6,6 Profit for The Year to Equity Laba Tahun Berjalan terhadap Pendapatan Usaha 10,9 14,0 22,9 Profit for The Year to Revenues Rasio Lancar 87,9 82,8 74,0 Current Ratio Liabilitas terhadap Aset 24,3 25,7 27,6 Liabilities to Assets Liabilitas terhadap Ekuitas 32,2 34,5 38,2 Liabilities to Equity PT Jakarta International Hotels & Development Tbk Laporan Tahunan 2018 analisis dan Pembahasan Manajemen tata Kelola Perusahaan tanggung Jawab Sosial Perusahaan Management Discussion and analysis Corporate governance Corporate Social Responsibility 1.457.372 1.383.786 1.371.672 2016 2017 2018 6.655.376 6.606.689 2017 2018 PEnDaPatan uSaha ReVenUeS (dalam jutaan Rupiah) (in million Rupiah) 6.604.718 total aSEt tOtaL aSSetS (dalam jutaan Rupiah) (in million Rupiah) 2016 316.403 192.517 158.379 laba tahun bErJalan PROFit FOR tHe YeaR (dalam jutaan Rupiah) (in million Rupiah) 2016 2017 2018 2018 Annual Report PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 7 Kilas Kinerja 2018 laporan Manajemen Profil Perusahaan Performance Highlight 2018 Management Report Company Profile iKhtiSar SahaM Stock Highlights Tabel IkhTIsar saham 2017-2018 Table of Share highlighTS 2017-2018 triwulan Quarter Jumlah Saham beredar (lembar Saham) number Of Outstanding Shares (Shares) harga Saham (rp) Stock Price (Rp) Kapitalisasi Pasar (rp Juta) Market Capitalizations (Million Rp) tertinggi Highest terendah Lowest Penutupan Closing Volume Perdagangan (lembar Saham) trading Volume (Shares) 2018 Q1 (Mar) 2.329.040.482 1.127.255 500 456 484 951.300 Q2 (Jun) 2.329.040.482 1.164.520 500 462 500 498.300 Q3 (Sep) 2.329.040.482 1.080.674 500 438 464 37.500 Q4 (Des/Dec) 2.329.040.482 1.127.255 500 450 484 380.500 2.687.400 2017 Q1 (Mar) 2.329.040.482 1.164.520 500 452 500 Q2 (Jun) 2.329.040.482 1.103.965 500 438 474 1.876.900 Q3 (Sep) 2.329.040.482 1.257.682 545 458 540 3.031.800 Q4 (Des/Dec) 2.329.040.482 1.071.359 645 440 460 2.942.500 Keterangan: note: • • Tidak terjadi aksi korporasi, pemecahan saham, penggabungan saham, dividen saham, saham bonus, dan penurunan nilai nominal saham dalam dua tahun terakhir. • There was no corporate action, stock split, reverse stock, stock dividends, bonus shares, and reduction of par value in the last two years. • Tidak terjadi penghentian sementara perdagangan saham perusahaan There was no temporary suspension of trading of the Company’s shares during the financial year. dalam tahun buku. Grafik Pergerakan harga Penutupan Saham dan Volume Perdagangan Graph of Movement of Closing Price and trading Volume Harga Penutupan/Closing Price PT Jakarta International Hotels & Development Tbk Laporan Tahunan 2018 O Oc kto tob be er r No No ve ve m mb be er r D De ese ce m mb be er r Ju Juli ly MaMei y A Ap pril ril Ju Jun ne i 2018 A August gu us st S Se ept pte em mb be er r 2017 MaMar rch et 0 Fe Feb br rua ua ri ry 0 Ja Jan nu ua ar ri y 500,000 O Oc kto tob be er r N No ove ve m mb be er r D De ese ce m mb be er r 200 Ju Juli ly 1,000,000 A August gu us st S Se ept pte em mb be er r 400 Ju Jun ne i 1,500,000 MaMei y 600 A Ap pril ril 2,000,000 MaMar rch et 800 Fe Feb br rua ua ri ry 2,500,000 Ja Jan nu ua ar ri y 8 Volume Perdagangan/Trading Volume 1,000 analisis dan Pembahasan Manajemen tata Kelola Perusahaan tanggung Jawab Sosial Perusahaan Management Discussion and analysis Corporate governance Corporate Social Responsibility 2018 Annual Report PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 9 laPoran ManaJEMEn M a n ag e M e n t R e P O Rt 10 PT Jakarta International Hotels & Development Tbk Laporan Tahunan 2018 2018 Annual Report PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 11 Kilas Kinerja 2018 laporan Manajemen Profil Perusahaan Performance Highlight 2018 Management Report Company Profile laPoran DEwan KoMiSariS Board of Commissioners’ Report PaRa PeMangKU KePentingan Yang SaYa HORMati, DeaR ReSPeCteD StaKeHOLDeRS, Dalam beberapa tahun terakhir ini, pemerintah Indonesia In the last few years, the Indonesian government has been sedang menggalakkan industri pariwisata untuk membantu promoting the tourism industry to help boost economic mendorong pertumbuhan ekonomi. Mengingat keindahan growth. alam serta kayanya keragaman yang ada di Indonesia, diversity, this decision was warmly welcomed by various tentunya keputusan ini disambut baik oleh berbagai industri, industries, especially the hotel and tourism industry. terutama industri pariwisata dan perhotelan. PT Jakarta PT Jakarta International Hotels and Development, or “the International Hotels and Development Tbk, atau yang Company”, as one of the leading players in the hotel and selanjutnya disebut dengan “Perseroan”, sebagai salah satu property industry believes that this will also boost their pemain yang terdepan di industri perhotelan dan properti business development, so that the Company can maintain percaya bahwa hal ini akan juga mendorong perkembangan sustainable growth. On this basis, I represent all of the Board usahanya, of Commissioners, would like to submit the Annual Report for sehingga Perseroan dapat mempertahankan pertumbuhan yang berkelanjutan. Atas dasar ini, saya Considering Indonesia’s beautiful nature and the year that ended on December 31, 2018. mewakili seluruh Dewan Komisaris hendak menyampaikan laporan pelaksanaan fungsi, serta membuka laporan tahunan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018. 12 Tahun 2018 merupakan tahun yang menggairahkan bagi 2018 was a great year for the hotel industry in Indonesia. An industri perhotelan di Indonesia. Adanya peningkatan minat increase in people’s interest, both domestic as well as overseas, masyarakat, baik domestik maupun mancanegara, yang cukup that was significant to Indonesian tourism has triggered growth signifikan terhadap pariwisata di Indonesia telah memicu and development in the hotel industry, where big players have PT Jakarta International Hotels & Development Tbk Laporan Tahunan 2018 analisis dan Pembahasan Manajemen tata Kelola Perusahaan tanggung Jawab Sosial Perusahaan Management Discussion and analysis Corporate governance Corporate Social Responsibility pertumbuhan dan perkembangan yang besar di dalam started to move and expand in order to meet the needs of industri perhotelan, di mana pemain-pemain besar mulai the market. According to STR Global research institute, in five bergerak dan melakukan ekspansi untuk dapat memenuhi years there will be 300 new hotel developments in Indonesia kebutuhan pasar. Menurut lembaga riset STR Global, dalam with total rooms reaching 55,000 rooms. lima tahun mendatang akan ada 300 pembangunan hotel baru di Indonesia dengan total kamar mencapai 55.000 kamar. Selain itu, di tahun 2018 Indonesia juga dipercaya untuk Furthermore, in 2018, Indonesia was also trusted to become menjadi tuan rumah bagi Asian Games dan Asian Para the host of Asian Games and Asian Para Games, the biggest Games, ajang olahraga terbesar di Asia. Adanya Asian sporting events in Asia. With Asian Games and Asian Para Games and Asian Para Games juga membantu mendongkrak Games, the hotel industry was also boosted, with hotel industri perhotelan, dengan okupansi hotel di kota-kota occupancy in cities where the Games were held increased di mana Asian Games dan Asian Para Games diadakan to 60-62%. This increase was dominated by local tourists meningkat sampai 60-62%. Peningkatan hotel ini didominasi that come to watch and support, as well as tourists from oleh masyarakat lokal yang datang untuk menonton dan various countries. mendukung, serta juga wisatawan dari berbagai negara. Dengan dimulainya tahun politik di 2018, industri perhotelan With the start of a political year in 2018, hotel industry also tidak disangka-sangka justru mendapatkan keuntungan. Di reaped the benefits, albeit unexpectedly. In a year where a tahun di mana banyak industri justru mengalami penurunan, lot of industries experienced a decline, political year had tahun politik berdampak cukup baik bagi industri perhotelan, a good impact for the hotel industry, due to many political 2018 Annual Report PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 13 yang Kilas Kinerja 2018 laporan Manajemen Profil Perusahaan Performance Highlight 2018 Management Report Company Profile disebabkan oleh banyaknya partai politik yang parties needing hotel accommodations for their internal memerlukan akomodasi hotel untuk kegiatan internal mereka. activities. Meski demikian, tahun 2018 juga mempunyai tantangan However, 2018 also has its own challenges. In Quarter IV 2018, sendiri. Pertumbuhan ekonomi domestik di Kuartal IV 2018 domestic economy growth experienced a slowdown 5.16%, sebesar 5,16% melambat dibandingkan Kuartal IV - 2017 yang compared to Quarter IV 2017 that reached 5.19%. The exchange berada di angka 5,19%. Nilai tukar dolar terhadap rupiah juga rate of US dollar against rupiah was one of the causes, as well menjadi salah-satu penyebab hal ini, ditambah dengan gejolak as the volatility of the world oil price. But at the end of 2018, the harga minyak dunia. Tetapi di akhir 2018, nilai tuk...
View Full Document

  • Left Quote Icon

    Student Picture

  • Left Quote Icon

    Student Picture

  • Left Quote Icon

    Student Picture