9月7日上午中级会计考试真题回忆.pdf -...

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关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有() A.企业可以任意选择投资性房地产的后续计量単位 B.已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量 C.已经采用公允价值模式计量的,可以转为采用成本模式计量 D.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行 摊销 答案 BD A 公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为 16%0 2019 年 3 月 1 日,A 公司将自产的一批产品发放给公司高管。该批产品 的成本价格为 50 万元,市场价格为 70 万元。不考虑其他因素, 则 A 公司应确认的职工 薪酬为()万元。 A.70 B.58 C.81.2 D.50 【答案】C 【解析】A 公司应确认的职工薪酬二 70 X (1+16%) =81.2 (万元)。 【考点】职工薪酬(非货币性福利) 多选 下列各项中,属于企业会计政策变更的有() A.固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法 B.发出存货的计量方法由移动加权平均法改为先进先出法 C.投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式 D.政府补助的会计处理方法由总额法变为净额法 【答案】BCD 【解析】选项 A 属于会计估计变更。 【考点】会计估计变更与会计政策变更的区分 判断 企业在处置境外经营时,应当将资产负债表中所有者权益项目下 列示的 与该境外经营相关的外币报表折算差额,自所有者权益 项目转入处置当期损益。() 【答案】/ 【考点】境外经营的处置 计算分析 甲公司为商贸公司,2018 年至 2019 年发生的与固定资产和投资 性房地 产有关的经济业务 如下: 2018 年 3 月 1B>外购一幢写字楼自用,以银行存款支付购买价 款 20000 万元,甲公司预计该写字楼可以使用 40 年,预计净残 值为零,采 用年限平均法计提折旧。 2018 年 12 月 31H,该幢写字楼的公允价值为 20200 万元,预计处 置费用为 500 万元,预计未来现金流量现值为 18840 万元。甲公 司预计 该写字楼的使用寿命、净残值和折旧方法不变。 20 丄 9 年 3 月 1 日,该幢写字楼的公允价值为 21000 万元。甲公 司与 乙公司签订租賃协议,根据协议约定,甲公司将该幢写字 楼整体出租给 乙公司,租货期 2 年,年租金 600 万元。甲公司 当日一次性收取 2 年租金 1200 万元。甲公司对投资性房地产采 用公允价值模式进行后续计量。 2019 年 12 月 31B,该幢写字楼的公允价值为 21200 万元。 不考虑增值税等相关税费。 要求: 编制 2018 年 3 月 1 日购入写字楼时的会计分录。 判断 2018 年 12 月 31 日该写字楼是否发生减值。如果发生减值, 计 算出应计提的减值准备金颔,并编制相关的会计分录。 编制 2019 年与该写字楼有关的会计分录。 计算该幢写字楼自用及出租对甲公司 2019 年营业利润的影响金 额。 【解析】 ⑴2018 年 3 月 1 日取得写字楼时:
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    Kiran Temple University Fox School of Business ‘17, Course Hero Intern

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    Jill Tulane University ‘16, Course Hero Intern

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