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CUADERNOS DE VIVIENDA Y URBANISMO. Vol. 2, No. 3, 2009: 124 - 151 124 Determinantes de la oferta y la demanda del mercado de arrendamientos urbano para el segmento de población de bajos ingresos 1 1 Artículo de investigación científica que presenta parte de los resultados del trabajo de consultoría titulado “Caracterización del mercado de arrendamientos urbano para el segmento de la población de bajos ingresos”, realizado por el CENAC, a través de la asistencia técnica recibida por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, por parte de de First Initiative UN-Hábitat, entidades financiadoras. Contrato No. 130. Fecha de inicio: 7 de agosto de 2006. Fecha de culmi- nación: 23 de febrero de 2007. Equipo de investigadores: Elizabeth Pérez Pérez, Directora de Investigación; Jorge Enrique Torres Ramírez, Profesional especialista en Diseño de Política Pública Social; Javier Fuentes, Profesional especialista en Área de estadística y econometría; Alejandro Torres Perico, Profesional investigador; Adriana Paola Medina, Profesional investigadora. Frente al propósito de disminución del déficit habitacional del país, la figura del arrendamiento cobra importancia como herramienta que, además de contribuir de manera directa a su disminu- ción, puede llegar a constituir una opción de inversión rentable. Adicionalmente, en un contexto caracterizado por limitaciones fiscales del estado, precariedades de las viviendas existentes, difi- cultades en el acceso a créditos hipotecarios e ineficiencia en la gestión urbana, entre otras, el arrendamiento se convierte en una alternativa de solución habitacional, en el corto plazo, para los hogares más pobres. Por lo anterior, la investigación adelantada responde a la necesidad de caracterizar el mercado de arrendamiento urbano, enfocado en el segmento de población más pobre. Buscando identificar las posibilidades de articular estos mercados en un marco formal que posibilite su interrelación con instrumentos financieros que apalanquen la oferta de vivienda en arriendo, para los estratos bajos de la población. Déficit de vivienda , solución habitacional, hogares pobres , mercado de arrendamientos, política de arrendamiento , Colombia, Bogotá y seis ciudades. Política de vivienda , Vivienda rentada, Aspectos socieconómicos , Mercado de la vivienda, Colombia. Fecha de recepción:4 de febrero de 2009. Fecha de aceptación: 3 de abril de 2009. Resumen Palabras clave autor Palabras clave descriptor Elizabeth Pérez-Pérez Magíster Hábitat y Vivienda [email protected] Centro de Estudios de la Construcción y el Desarrollo Urbano y Regional, CENAC
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Determinantes de la oferta y la demanda del mercado de arrendamientos urbano para el segmento de población de bajos ingresos 125 The Urban Rental Market for the Low-income Population: main Determinants of Supply and Deman 2 Given the aim of decreasing Colombia’s housing shortage, the possibility of renting is important as a tool that, in addition to contributing directly to the reduction of housing shortage, can be a profitable investment option. Additionally, in a context of fiscal constraints at national
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    Kiran Temple University Fox School of Business ‘17, Course Hero Intern

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    Jill Tulane University ‘16, Course Hero Intern

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