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Derechos Reales y Personales Derecho Real : es el poder jurídico total o parcial sobre una cosa, con cargo de ser respetado por todos. El Art. 665 C.C. lo define como “El que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona” - Sujeto Activo : es el titular del derecho real Elementos del Derecho Real - Sujeto Pasivo : todo el mundo, obligado a respetar el derecho del titular Derecho Personal : es la facultad jurídica que tiene una persona denominada acreedor, para exigir de otra denominada deudor, el cumplimiento de una prestación que puede ser de: dar , hacer y no hacer . Éste está definido en el Art. 666 C.C. - Un acreedor : en cuyo favor se constituye la prestación Elementos del Derecho Personal - Un deudor : obligado a cumplirla - Dar: cuando implica la transferencia del dominio o constitución de otro derecho real - Una prestación que puede ser - Hacer: cuando significa un hacer - No hacer: cuando la conducta del obligado es una abstención Teorías - Los derechos reales y personales, son categorías jurídicas autónomas independientes y perfectamente diferenciables Dualista o Tradicional - Derecho real: es la relación directa e inmediata de un sujeto de derecho y un bien - Derecho personal: implica la relación jurídica ente sujetos de derechos Unitaria Personalista Solo existe la noción de derecho personal, no se concibe la existencia de una relación jurídica entre un sujeto de derecho y un objeto. Considera que todos los derechos son reales ya que en el fondo los denominados derechos personales siempre recaen sobre el patrimonio del deudor. De esta forma el único derecho es real que implica la relación del sujeto con el bien. El derecho personal no sería una relación sujeto activo – sujeto pasivo sino una relación entre el patrimonio del acreedor y el patrimonio del deudor. Unitaria Realista
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Diferencia entre Derechos Reales y Personales Sujeto Activo: Titular del derecho real - Derechos Reales Sujeto Pasivo: Universal (todo el mundo) En cuanto a los sujetos de la relación Jurídica Sujeto Activo: Acreedor - Derechos Personales Sujeto Pasivo: Deudor - Derechos Reales Emanan de los modos de adquirir. En cuanto al origen - Derechos Personales Se originan en las fuentes de las obligaciones (el negocio jurídico y el hecho ilícito) - Derechos Reales Están enunciados en la ley, y sólo ella puede crearlos 1 En cuanto a la enumeración - Derechos Personales Son tantos cuatas obligaciones se constituyan diariamente - Derechos Reales Produce efectos erga omnes, es decir, se hace valer contra todo el mundo En cuanto a los efectos -
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