{[ promptMessage ]}

Bookmark it

{[ promptMessage ]}

LAW316 Lecture 8 - Lecture 8 1 MORTGAGES Volunteers 2...

Info iconThis preview shows pages 1–10. Sign up to view the full content.

View Full Document Right Arrow Icon
MORTGAGES 1 Lecture 8
Background image of page 1

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full Document Right Arrow Icon
Volunteers Before registration – Corin v Patton (1990) 169 CLR  540 After registration – Bogdanovic v Koteff (1988) 12  NSWLR 472 2
Background image of page 2
Definition 3 A conveyance or transfer of property as security for  the payment of a debt or the discharge of some other  obligation
Background image of page 3

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full Document Right Arrow Icon
Gray & Gray – Elements of Land Law 4 the mortgage transaction (and the liabilities which it  generates) can underpin almost every feature of the way we  live our lives.”  It plays a part in shaping family size and pattern, an equally  significant fiscal role in coordinating lifetime savings and  the inter-generational transfer of wealth,  A “silent disciplinary force within the workplace.”  “The mortgage of realty provides, in short, one of the most  remarkable engines of wealth creation in the modern  world”
Background image of page 4
New mortgage products 5 Reverse mortgages Shared equity mortgage
Background image of page 5

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full Document Right Arrow Icon
Freedom of contract v Equity 6 Lord Henley LC in  Vernon v Bethell :   “necessitous men are not, truly speaking, free men, but to answer a present  exigency, will submit to any terms that the crafty may impose on them ’  Equity’s intervention via the creation of the “equity of redemption”; Legislation such as the State and National Consumer Credit Code, and  The rise of the doctrine of unconscionability in equity in particular as a  way to attack unfair mortgage transactions.   
Background image of page 6
The History of Mortgages 7 Christian abhorrence of usury Ecclesiastics 21:8:  " He that buildeth his house with  other men's money  is like one that  gathereth himself stones for the tomb of his burial."  Francis Bacon, in The Essays:   “That the usurer is the greatest Sabbath–breaker, because his plough goeth  every Sunday.”
Background image of page 7

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full Document Right Arrow Icon
Usury 8 “Aristotle argued, usury was also unnatural in the sense that  the acquisition of money tended towards infinity and  endless multiplication, encouraging greed for its own sake.  One could, like Midas have an abundance of money and yet  still perish from hunger. For Aristotle, therefore, usury  undermined justice in exchange, corrupted market relations  and subverted the ethical roots of social, political and  economic order.” Paddy Ireland, ‘Company Law and the Myth of Shareholder Ownership (1999)  Modern Law Review 32 at 34  
Background image of page 8
Jewish Moneylenders 9 Maitland “The villain (peasant/commoner) was a Christian; the  custom of the manor had ancient roots and was closely akin  to the common law.  The relation between king and Jew  was new, at least in England, and in many respects  unique…the Jew, though he is the king’s serf, is a free man  in relation to all other persons.”
Background image of page 9

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full Document Right Arrow Icon
Image of page 10
This is the end of the preview. Sign up to access the rest of the document.

{[ snackBarMessage ]}