LAW316 Lecture 5 - Old System Title and Priorities 1 LAW...

Info iconThis preview shows pages 1–9. Sign up to view the full content.

View Full Document Right Arrow Icon
LAW 316 – LECTURE 5 1 Old System Title and Priorities
Background image of page 1

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full DocumentRight Arrow Icon
Transfers of property 2 for value or by way of gift at law and transfers in equity of real property and transfers of personal property inter vivos or post mortem
Background image of page 2
Transfers at law 3 Transfer using a deed; either a deed of conveyance as  far as a transfer for value is concerned or a deed of  gift in a voluntary transfer: s 23B  Conveyancing Act. The creation of a short term lease in accordance with  s 23D(2)  Conveyancing Act
Background image of page 3

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full DocumentRight Arrow Icon
Transfers in Equity 4 Through the use of writing other than a deed (although a  deed may also be used to transfer an equitable interest)  in  accordance with s 54A and 23C  Conveyancing Act Through the application of the doctrine of part performance Through the application of the doctrine of promissory  estoppel, Through the application of the rule in  Walsh v Lonsdale Through the declaration of a trust or the imposition of a  constructive trust.
Background image of page 4
Old System Title 5 Old system title relates to land where title is held under  principles of general law.  It is called 'old' system title' because it was the system in  force before the Torrens system was introduced in NSW in  1863.  All lands subject to Crown Grants prior to 1 January 1863  in NSW are old system title, unless they have since been  converted to the Torrens system.  Crown Grants after 1863 are all either Torrens title or  Crown land grants - none are under old system title.
Background image of page 5

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full DocumentRight Arrow Icon
Title 6 The series of acts and events that go to establishing a  person’s ownership of land. Title to old system land may be  either: Documentary – that is created or evidenced by documents such as  deeds of conveyance, mortgages or wills, or Possessory – that is created or evidenced by possession of the relevant  legal kind for a specified period Note the concept of  relativity of title Nemo dat quo non habet
Background image of page 6
Title 7 E derives title from the Crown  Grant. E then conveys the fee  simple to D. D mortgages to C .  The mortgage is discharged. D  dies and the land is left to B in  accordance with D's will. B  subdivides the land into two  lots and sells the first lot to A.   Assume that you are now  purchasing the fee simple in  one of the lots from A
Background image of page 7

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full DocumentRight Arrow Icon
Documents of title 8 Your title is evidenced by all the instruments involved  including:   Crown Grant to E Conveyance E to D Mortgage from D to C Discharge of Mortgage from C to D D's will and Grant of Probate of D's estate passing land to B B's plan of sub-division Conveyance from B to A Conveyance from A to You
Background image of page 8
Image of page 9
This is the end of the preview. Sign up to access the rest of the document.

Page1 / 37

LAW316 Lecture 5 - Old System Title and Priorities 1 LAW...

This preview shows document pages 1 - 9. Sign up to view the full document.

View Full Document Right Arrow Icon
Ask a homework question - tutors are online