Self Check Chapter 24 Quiz (WK7)

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Self Check Chapter 24 Quiz (WK7) 1 Distinguishing between real and personal property is important because rules of law  governing each are different. A) True B) False 2 The right to enter land and remove oranges from orange trees on that land is known as  a profit. A) True B) False 3 A trade fixture becomes part of the real property and stays with it at the end of a lease  term. A) True B) False 4 An "exclusive right to sell listing" means that a broker receives a commission on a sale  of the property even if the broker did not find the buyer. A) True B) False 5 In community property states, property acquired during marriage must be deemed  community property. A) True B) False 6 A person who owns property outright without any condition or future contingency  affecting title is said to hold the property in: A) Nonfreehold estate B) Fee Simple Absolute C) Life Estate D) Fee Simple Defeasible E) Joint Tenancy
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7 Owen conveys Blackacre to Alan and Bob, who are brothers. The deed states that Alan  and Bob are to hold Blackacre 75% and 25%, respectively. Under these facts: A) Alan and Bob hold Blackacre as joint tenants with right of survivorship. B) Alan and Bob hold Blackacre as joint tenants with no right of survivorship. C) Alan and Bob hold Blackacre as tenants in common. D) Alan and Bob hold Blackacre as tenants by the entirety. E) Alan and Bob receive no interest in Blackacre--the conveyance is invalid. 8 Phil owned land on which he operated a small liquor store. The city government  decided that his land would be better used as a shopping center. In order for the city to  take Phil's land: A) It must demonstrate that taking the land is in the public's best interest. B)
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