CORPORACI%C3%93N%2520GEO%5B1%5D[1]

CORPORACI%C3%93N%2520GEO%5B1%5D[1] - CORPORACIN GEO S.A DE...

Info iconThis preview shows pages 1–3. Sign up to view the full content.

View Full Document Right Arrow Icon
CORPORACIÓN GEO, S.A. DE C.V. Margaritas, 433, Colonia Ex. Hacienda Guadalupe Chimalistac, C. P. 01050, México, D. F. INTRODUCCIÓN El sector de la vivienda en México está fragmentado en un gran número de empresas. Por la escasez de financiamiento hipotecario y préstamos, pocas compañías han podido crecer y desarrollarse significativamente. Hay pocas constructoras extranjeras operando en México y ninguna con gran importancia. Corporación GEO es una de las principales compañias. La Compañía Geo es una empresa promotora de conjuntos habitacionales totalmente integrada que participa en todos los aspectos de promoción, diseño, construcción y comercialización de proyectos de vivienda de interés social en México. Geo inició sus operaciones en 1973 con el desarrollo, construcción y promoción de oficinas, así como de edificaciones industriales y residenciales, enfocándose posteriormente a viviendas populares como contratista para el Infonavit. En 1981 se constituyó Grupo Argos, S.A. de C.V., como empresa controladora. En 1987 cambió su denominación social a Corporación Orvi, S.A. de C.V. y, finalmente el 9 de enero de 1990, cambió a su nombre actual “Corporación Geo”. En 1994, fue la primera empresa de su tipo en realizar una oferta pública de acciones en la BMV. En el 1997 inició su expansión internacional constituyendo en Chile. La administración de Geo considera que es el desarrollador de viviendas de interés social más grande de Latinoamérica en términos de viviendas vendidas según información pública y estadística de los diversos organismos de vivienda en Latinoamérica, operando en 33 ciudades de 19 estados de la República Mexicana. Grupo Geo depende de los proveedores de créditos hipotecarios para sus ventas, por lo que le son muy importantes los cambios en las políticas para el otorgamiento de crédito y procedimientos administrativos del Infonavit, la SHF, el Fovissste , el sector bancario y las políticas de vivienda del Gobierno. El posible comprador debe demostrar un ingreso mínimo igual a cuatro veces el monto de sus pagos mensuales derivados del crédito hipotecario. Al 31 de diciembre del 2003, el 61% de las viviendas vendidas en México por Geo fueron adquiridas por compradores con créditos hipotecarios del Infonavit, y el otro 39% por financiamientos otorgados por la SHF y Fovissste. De acuerdo a las reglas del Fovisste los derechohabientes pueden aplicar sus créditos de las
Background image of page 1

Info iconThis preview has intentionally blurred sections. Sign up to view the full version.

View Full DocumentRight Arrow Icon
siguientes formas: (i) adquisición de viviendas nuevas o usadas, (ii) ampliación, (iii) reparación o mejora a vivienda, (iv) autoconstrucción y (v) pago de enganches cuando la vivienda no sea financiada por el Fovissste. Geo ha registrado un importante crecimiento en los últimos nueve años. Sus
Background image of page 2
Image of page 3
This is the end of the preview. Sign up to access the rest of the document.

This note was uploaded on 07/16/2011 for the course LITE 002 taught by Professor Ana during the Spring '11 term at Allen SC.

Page1 / 60

CORPORACI%C3%93N%2520GEO%5B1%5D[1] - CORPORACIN GEO S.A DE...

This preview shows document pages 1 - 3. Sign up to view the full document.

View Full Document Right Arrow Icon
Ask a homework question - tutors are online