A10_EAMA.pdf - Campus Lomas Verdes Materia Formaci\u00f3n y Evaluaci\u00f3n de Proyectos Nombre del Trabajo Proyecto Integrador Etapa II Nombre del Estudiante

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Campus: Lomas Verdes Materia: Formación y Evaluación de Proyectos Nombre del Trabajo: Proyecto Integrador Etapa II Nombre del Estudiante: Ernesto Adrian Martinez Arellano Nombre del Maestro: Rogelio Lam Cobian Fecha del Trabajo: 29 de octubre del 2018
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Capítulo 2: Selección de Proyecto de estudio financiero 1.1 Inversiones del proyecto seleccionado Comprende la inversión inicial constituida por todos los activos fijos, tangibles e intangibles necesarios para operar y el capital de trabajo. Las decisiones que se adoptan en el estudio técnico corresponden a una utilización que debe justificarse de diversos modos desde el punto de vista financiero inicialmente se debe demostrar que los inversionistas cuentan con recursos financieros suficientes para hacer las inversiones y los gastos corrientes, que implican la solución dada a los problemas de procesos, tamaño y localización. 1.1.1 Tipo de inversión Inversión Fija Los activos tangibles están referidos al terreno, edificaciones, maquinaria y equipo mobiliario, vehículos, herramientas, etc. Es conveniente especificar y clasificar los elementos requeridos para la implementación del proyecto, contemplando en esta misma compra de terrenos, construcción de obras físicas, compras de maquinaria, equipos, aparatos, instrumentos, herramientas, muebles, enseres y vehículos así. Inversión diferida Los activos intangibles están referidos al conjunto de bienes propiedad de la empresa, necesario para su funcionamiento e incluyen investigaciones preliminares, gastos de estudio, adquisición de derechos, patentes de invención, licencias, permisos, marcas, etc. 1.1.2 Capital de trabajo inicial Es la diferencia entre activo circulante y pasivo circulante, está representado por el capital adicional necesario para que funcione una empresa, los medios financieros necesarios para la primera producción mientras se perciben ingresos: materias primas, sueldos y salarios, cuentas por cobrar, almacén de productos terminados y un efectivo mínimo necesario para sufragar los gastos diarios de la empresa. También se les conoce como las necesidades del capital del trabajo que requiere el proyecto para comenzar su operación, ubicando los costos de materiales, transportes, desplazamientos y mano de obra, sueldos, servicios públicos, mantenimiento, etc.
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1.1.3 Inversión total Aquí se debe hacer una adecuada presentación de la información financiera teniendo en cuenta la realización de un cómputo de los costos correspondientes a la inversión fija, la inversión diferida y el capital de trabajo necesario para la instalación y operación del proyecto. Inversión Costos 1-. FIJAS Terrenos Construcción Maquinaria Muebles Vehículos Herramientas Repuestos Otros Subtotal Diferidas Gastos de estudio Patentes Licencias Primas Escrituración Gastos de organización Gastos de montaje Gastos de instalación
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Gastos de prueba Gastos de puesta en marcha Gastos de adecuación Subtotal Capital de trabajo Materia prima Mano de obra Sueldos Servicios Públicos Arrendamientos Mantenimiento Impuestos Publicidad Útiles de Oficina
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