EC311中文

4 x1 x2 y1 y2 74 weak axiom of revealed

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Unformatted text preview: 断者知道每个租房者对公寓 . 的保留价格。 (这个假设并不很符合实际,它足以阐明一个重要的观点。 ) 上述假设意味着房东可将第一个公寓租给出价最高的人, 在本例中这个最高价格为 500 元。沿着需求曲线依次向下,第二个公寓租给出价 490 元的人,依次类推。这样,每一个公 寓都租给了出价相对最高的人。 歧视性垄断者的一个有趣特征是:这种情形下租到公寓的人,恰好是竞争性市场中租 ...................... * 到公寓的那些人,即租到公寓的人都是愿意支付不低于 p 租金的那些人。歧视性垄断的情 ....... * 形下,租到公寓的最后一个人支付的租金为 p ,而这恰好是竞争性市场的均衡价格。追求 自身利润最大化的歧视性垄断者, 它对公寓的配置竟然与竞争性市场的供给和需求机制是完 9 曹乾(东南大学 [email protected]) 1 市场 全相同的。 在这两种情形下, 尽管每个人支付价格不同, 但谁能得到公寓这一结果是相同的。 这样的结果并非巧合,但是我们必须等到以后才解释其中的原因。 普通垄断者 在前面我们假设歧视性垄断者可以对每个公寓索要不同的价格。 但是, 如果规定他必须 以同样的价格出租公寓,结果会如何?在这种情形下,该垄断者必须权衡下列两种选择:如 果索要低价, 租出的公寓数量也多; 如果索要高价, 可能最终因租出的公寓变少而少赚了钱。 图 1.7:用矩形的面积表示收入。垄断者的收入等于价格乘以需求量,这可用图中的矩形面 积表示。 令 D ( p ) 表示公寓的需求曲线,即价格为 p 时公寓的需求量。如果垄断者定价为 p ,则 他租出的公寓数量为 D ( p ) ,他的收入为 pD( p ) 。这个收入可以用矩形的面积衡量:矩形 的高(即长)和宽分别为 p 和 D ( p ) 。矩形的面积(长乘以宽)就是垄断者的收入。如图 1.7 所示。 如果垄断者出租公寓的成本为 0,他将选择使矩形面积最大的价格。如图 1.7 所示,矩 ˆ 形面积最大时,价格为 p 。在这种情形下,垄断者发现只出租部分公寓对他有利。事实上, 这正是垄断者的特征。 垄断者通常限制供给量以使自己的利润最大。 这意味着垄断者通常索 * 要的价格高于竞争性市场的均衡价格 p 。与竞争性市场相比,在普通垄断者的情形下,垄 断者供给的公寓数量变少,价格变高。 租金管制 我们要分析的第三种情形也是最后一种情形是租金管制。 假设该城市决定对租金设定上 限, 比如定为 pmax 。 假设 pmax 小于竞争性市场的均衡价格 p , 此时会出现超额需求 excess ( .... * demand) 的现象: 愿意以 pmax 租住的人数超过了公寓的供给数量。 哪些人最终将住进公寓? 10 曹乾(东南大学 [email protected]..
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This note was uploaded on 05/24/2013 for the course EC 311 taught by Professor Staff during the Fall '08 term at University of Oregon.

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