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Unformatted text preview: 即找到一种使 A 和 B 的状况都变好但又不损害其他人利益的方法但这容易做到:让 A 将内环公寓转租给 B 即 可。内环公寓对于 B 来说值 500 元,但对 A 来说只值 300 元。因此 B 支付 400 元给 A 后二 人交换公寓,则两人的状况都变好了:B 对内环公寓的评价为 500 元,但他只花 400 元就得 到了内环公寓;A 得到了 400 元,但他对内环公寓的评价仅为 300 元。 1.11 长期均衡 我们已经分析了短期(short run)内的公寓均衡价格,短期意味着公寓的供给是固定不 变的。但在长期(long run) ,公寓的供给可以改变。正如需求曲线描述不同价格水平下的公 寓需求量一样, 供给曲线衡量不同价格水平下的公寓供给量。 市场价格的最终决定因素是供 给曲线和需求曲线何时相交。 那么供给行为的决定因素是什么?一般来说, 自由市场供给新的公寓的数量取决于这么 做能赚多少钱。 能赚多少钱又部分取决于房东索要的价格为多大。 为了分析长期情形下的公 寓市场的行为, 我们必须同时分析供给者的行为和需求者的行为, 这一任务我们留待后面章 节解决。 当供给可变时,我们可以问的问题变多了,除了可以继续问谁最终得到了公寓之外,我 们还可以问在不同类型的市场制度情形下,供给数量有何不同。与完全竞争相比,垄断情形 下的供给数量是增加还是减少了?租金管制会增加还是减少公寓的均衡数量?用哪种市场 制度供给的公寓是帕累托有效率的?为了回答这些问题以及与这些问题类似的其他问题, 我 们必须开发更系统更有力的工具,以进行经济分析。 13 曹乾(东南大学 caoqianseu@163.com) 1 市场 总结 1.通常从构建社会现象的模型开始进行经济分析,这样的模型是现实的简化表示。 2.在经济分析的任务中,经济学家通常遵循最优化原则和均衡原则,前者是说人们通常尽力 选择最好的东西,后者是说价格将一直调整直至需求和供给相等时为止。 3.需求曲线描述在每个价格水平上人们愿意需求的数量, 供给曲线描述在每个价格水平上的 供给数量。均衡价格是需求量等于供给量时的价格。 4.比较静态分析是研究当相关基本条件改变时,均衡价格和均衡数量如何改变。 5.某种经济状态是帕累托有效率的,如果不可能设法使一些人的状况变得更好但同时又不损 害其他人的利益。帕累托效率这个概念可用于评估资源不同配置方式。 复习题 1.假设有 25 个人的保留价格都为 500 元,第 26 个人的的保留价格为 200 元。这种需求曲线 的形状如何? 2.在上题中,如果只有 24 个公寓出租,均衡价格为多少?如果有 26 个公寓出租呢?如果有 25 个公寓出租呢? 3.如果人们的保留价格不同,为何需求曲线向下倾斜? 4.在教材中我们假设产权出售的公寓(condominium)的购...
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