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Unformatted text preview: 型。 模型的意思是指现实的简化表示。 此处需要强调 “简化” 二字。 1:1 比例作出的地图毫无用处, 按 试图全方位解释现实的经济模型也是如此。 模型的力量来自去除无关紧要的细节, 从而经济学家可以将主要精力集中于经济现实的本质 特征,而这些现实是经济学家想要搞清楚的。 此处我们关心的是公寓价格的决定因素, 因此我们想要一个公寓市场的简化模型。 在构 建模型时如何简化是个艺术活。 一般来说, 我们希望采用最简单的模型来描述我们关注的经 济形势。我们逐渐增加因素让模型变得更复杂,也希望这样的模型更符合现实。 我们选取的例子,是美国中西部中等规模大学城的公寓市场。城内的公寓有两类:离大 学近的和离大学远的。通常认为学生想要离大学较近的公寓,因为上学方便。离大学较远的 公寓,则需要搭公交车,或者骑自行车但要忍受寒冷和道路的漫长,因此大多数学生会选择 离大学较近的公寓,当然前提是他能付得起租金。 我们按公寓离大学的距离将大学城分为两环:离大学近的位于内环,其余位于外环。我 们仅分析位于内环的公寓。 位于外环的公寓可以这样解释, 在找不到内环的公寓时才选择外 环。假设外环的公寓很多,价格固定在某已知水平。我们只关注内环公寓价格的决定因素以 及谁能住在内环。 在公寓模型中,对于两类公寓的价格的差别,经济学家会这么说,外环公寓的价格是一 , 个 外生变量 ( exogenous variable ) 而 内 环公 寓 的 价 格是 个 内生变量 ( endogenous .... .... variable ) 。这是说,外环公寓的价格被认为是由未在该模型中讨论的因素所决定,而内环 公寓的价格是由模型该模型本身的因素所决定。 在模型中我们做出的第一个简化是,假设所有公寓除位置外其余方面都相同。这样,公 寓的“价格”这种说法才能讲通,而无需担心公寓是一个卧室还是两个卧室,或者其他方 面的不同。 可是, 价格的决定因素是什么?哪些因素决定了谁住在内环或外环?哪些经济机制在公 寓的配置中起了作用?使用什么概念来检验公寓不同配置方式的价值(merit)?我们希望 我们的模型能解释上述这些问题。 2 曹乾(东南大学 caoqianseu@163.com) 1 市场 1.2 最优化和均衡 在解释人们的行为时,我们需要一个架构(framework) ,我们的分析就放在这个架构之 上。经济学的大部分构建于下列两个基本原理的架构之上。 最优化原理(optimization principle): 人们选择能支付得起的最优消费模式。 ..... 均衡原理(equilibrium principle): 价格调整到人们对某商品的需求数量等于供给数 .... 量时为止。 思考一下这两个原理。第...
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