165arrendamientodebienesmuebles

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Unformatted text preview: muebles. Estas donaciones a título singular se dividen en una gama de subcategorías que a continuación desarrollaremos. 3.2.2.1.­ Donaciones con causa onerosa, donaciones condicionales, modales o con gravamen. El empleo de causa onerosa no es del todo correcto si se toma en cuenta que las donaciones son gratuitas, y menos que referirse a onerosidad, estas donaciones contemplan los casos en que existe la liberalidad aunque el donatario contraiga ciertas obligaciones como las del art. 2771 C90. J. PUIG BRUTAU, Fundamentos de Derecho civil, t. II, vol. II; “Contratos en particular”, 2ª edic., revisada y ampliada, Barcelona, España, 1982. P. 67. 90 Art. 2771 C: “Las donaciones con causa onerosa, como para que una persona abrace una carrera o estado, o a título de dote, o por razón de matrimonio, se otor garán por escritura pública, expresando la causa; y no siendo así se considerarán como donaciones gratuitas”. 89 56 Las donaciones pueden estár sujetas a condición, plazo o modo. Así, dice el art. 2770 C, “No será exigible la donación condicional o a plazo, si ella no constare por instrumento público o privado, expresivo de la condición o plazo...”. De acuerdo al art. 2784 C, “Las reglas concernientes a la interpretación de las asignaciones testamentarias, a las sustituciones, plazos, condiciones y modos relativas a ellas, se extienden a las donaciones entre vivos”. Las donaciones con gravamen disminuyen el monto de lo donado, por ejemplo, se dona un millón de córdobas a Juan, con la obligación que de ese dinero se le entregue diez mil córdobas a Carlos. A esta clase donaciones se refiere el art. 2772 C “Las donaciones en que se impone al donatario un gravamen pecuniario, o que pueden apreciarse en una suma determinada de dinero, no se entiende gratuita sino con descuento del gravamen”. 3.2.2.2.­ Donaciones remuneratorias. Se llama remuneratoria la donación que se hace a una persona por los servicios prestados al donante en todo caso que no constituyan deudas exigibles. De esta manera, dice el art. 2798 C, “Se entenderán por donaciones remuneratorias, las que expresamente se hicieren en remuneración de servicios específicos, siempre que estos sean de los que suelen pagarse. Si no constare por escritura pública o privada, según los casos, que la donación ha sido remuneratoria, o si en la escritura no se especificaren los servicios, la donación será gratuita”. 57 Por su parte el art. 2799 C aclara que “Las donaciones remuneratorias, en cuanto equivalgan al valor de los servicios remunerados, no son rescindibles, ni revocables”. Con respecto a la evicción, no se responde en los casos de donación (art. 2800 C)91; sin embargo, conforme el art. 2801 C: “Exceptúanse de la disposición del artículo anterior los casos siguientes: ‘1º Cuando el donante ha prometido expresamente la garantía de la donación. ‘2º Cuando la donación fue hecha de mala fe, sabiendo el donante que la cosa era ajena92. ‘3º Cuando fuere donación con cargos. ‘4º Cuand...
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