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Unformatted text preview: ante, y el más frecuente en la vida diaria y el orden práctico. Y también en el orden jurídico, donde es el prototipo de los contratos sinalagmáticos y onerosos, y al que más extensión dedica nuestro Cc. [Código civil] (y casi todos los ordenamientos), en cuya regulación se incluyen tópicos o materias que no son exclusivos suyos (como el régimen de la entrega de la cosa, o del saneamiento por evicción o por vicios ocultos), que se aplica a otros contratos o instituciones. Por ser paradigma del contrato sinalagmático de adquisición de cosas o derechos, se aplican sus preceptos, en principio (y con las precisas adaptaciones) a cualquier supuesto de tal contrato. En cambio, solo rige subsidiariamente para la compraventa mercantil”3. Entre los caracteres de esta clase de contratos destacamos: revisada y ampliada conforme a la Constitución y leyes de la reforma del Código civil, Editorial Revista de Derecho privado, Madrid, España, 1983, p. 554. 2 J. J. GUZMÁN GARCÍA y J. J. HERRERA ESPINOZA, Contratos civiles y mercantiles, Helios, Managua, 2006, p. 183. 3 J. L. LACRUZ BERDEJO y otros, Elementos de Derecho civil, t. II: “Derecho de obligaciones”, vol. II: “Contratos y cuasicontratos. Delito y cuasidelito”, 2ª edic., revisada y puesta al día por F. RIVERO HERNÁNDEZ, Dykinson, Madrid, 2002, p. 4. 15 a) Es bilateral o sinalagmático porque surgen obligaciones recíprocas a cargo de ambas partes. b) Es oneroso porque el beneficio que obtiene una parte implica el sacrificio de desplazamiento patrimonial, es decir, hay un intercambio de prestaciones (cosa por precio). c) Es conmutativo porque la obligación principal que una parte asume se considera como equivalente de la que la otra a su vez contrae, además ambas prestaciones están previamente determinadas. Pero en ciertos casos puede ser aleatorio, ej. venta de la cosa futura o la venta a riesgo del comprador (art. 2571 C)4. d) Es consensual porque en general se perfecciona por el mero consentimiento (art. 2540 C)5, en principio si necesidad de forma especial ni de datio rei (entrega de la cosa), aunque ya sabemos que en determinados casos es un contrato formal que requiere por ej. su constitución en escritura pública ( arts. Art. 2571 C: “Cuando se vendan cosas futuras, tomando el comprador sobre sí el riesgo de que no llegaran a existir en su totalidad, o en cualquiera cantidad, o cuando se venden cosas existentes, pero sujetas a algún riesgo, tomando el comprador sobre sí ese peligro, la venta será aleatoria”. 5 Art. 2540 C: “La venta se perfeccionará entre comprador y vendedor, y será obligatoria para ambos, si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato, y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado”. 4 16 2483.1 y 2534 C)6. Y las partes, una vez perfeccionado el consentimiento, podrán compelerse a la entrega de la escritura (art. 2481)7. e) Es un contrato principal, no necesita de otro para subsistir como sucede con la fianza, la prenda y la hipoteca. f) Es un contrato típico por que se encuentra...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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