3963c 13elementosdelacompraventa

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Unformatted text preview: ueremos destacar el papel que desempeñan los contratos civiles con fuente integradora del derecho; así, de igual manera que el Derecho civil o derecho común, sirve de fuente para suplir los vacíos en las otras ramas del Derecho, los contratos civiles complementan las lagunas que pueden adolecer su pares en otras áreas del derecho; por ejemplo, la compraventa, paradigma de los contratos, por ser el convenio mejor regulado en la legislación posee normas que informan a toda la materia del Derecho de contratos. Junto a los contratos civiles, no podemos obviar el auge que experimental los contratos atípicos, con contrate con el aspecto estático en cierta forma anquilosado de las figuras contractuales típicas, los contratos atípicos vienen a dar a efectiva respuesta a la celeridad con que se desenvuelve el tráfico comercial, fundamentados en el principio de la autonomía de la voluntad implícito en el art. art. 2437 del C: “Los contratantes pueden establecer, los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral, ni al orden público”. 13 La presente obra está estructurada conforme el programa de Derecho de contratos II de la Facultad de Derecho de la Universidad Centroamericana; por lo tanto, constituye un modesto aporte con propósito de facilitarles a los alumnos de esta casa de estudio y de cualquier otra, los conocimientos básicos para la comprensión y estudio de la materia. Tema I: Contratos traslativos del Derecho de propiedad. 1.­ Compraventa. 1.1.­ Concepto, importancia y caracteres. El art. 2530 C define a esta clase de negocios jurídicos en el siguiente sentido: “La compra venta es un contrato por el cual una de las partes transfiere a otra el dominio de cosas determinadas por un precio cierto”. La definición que proporciona este precepto se refiere al intercambio de cosas por precio; pero, en realidad, la compraventa puede ser sobre derechos (p. ej.: A vende a B el usufructo que le corresponde sobre una finca)1. 1 En este sentido no dice el jurista español ESPÍN CANOVAS: “Siendo posible en nuestro Derecho la venta de cosas y otros derechos distintos de la propiedad sobre aquéllas, la noción de la misma deberá comprender ampliamente al ámbito objetivo de este contrato, de finalidad esencialmente traslativa bien se refiera a cosas o a derechos distintos de la propiedad sobre éstas”. D. ESPÍN CANOVAS, Manual de Derecho civil español, vol. III: “Obligaciones y contratos”, 6º edic., 14 Dentro de los contratos traslativos del dominio, el más representativo de ellos o, mejor dicho, el paradigma de todos los contratos, es representado por el de compraventa en el que se refleja diáfanamente la esencia propia de esta clase del Derecho: servir al intercambio de bienes y servicios2. Para sintetizar su importancia recurrimos al jurista LACRUZ BERDEJO quien nos dice: “… en el aspecto económico­social, en cuanto que es el principal medio de cambio de bienes, y en ese sentido puede decirse que es el contrato más import...
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