537delcdigodecomercio

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Unformatted text preview: cuanto se les deba, pueden ejerci tar todas las acciones y derechos de éste con el mismo fin, exceptuando los que sean inherentes a su 116 persona: pueden también impugnar los actos que el deudor haya realizado en fraude de sus derechos”. Y el art. 3713 C completa la idea que exponemos: “El fiador que pagare la deuda afianzada, aunque se hubiere obligado contra la voluntad del deudor, queda subrogado en todos los derechos, acciones, privilegios y garantías anteriores y posteriores a la fianza del acreedor contra el deudor, sin necesidad de cesión alguna. Esta disposición comprende los privilegios de hacienda pública”. Hay que destacar que para que el deudor incumplidor se convierta en deudor del fiador, es necesario que se le ponga en conocimiento la realización del pago. (art. 3707 C)220. 2.5.­ Extinción de la fianza. La extinción de la fianza puede darse por vía directa en cualquiera de los casos contemplados en los arts. 2004 y 2005 C. No hay que olvidar que la extinción de la obligación secundaria no extingue la obligación principal (art. 1877 C). Art. 3707 C: “Si el fiador paga sin ponerlo en noticia del deudor, podrá éste hacer valer contra él todas las excepciones que hubiera podido oponer al acreedor al tiempo de hacerse el pago”. 220 117 Además de las causas generales por las que directamente se extingue cualquier obligación, la fianza se extingue en los casos contemplados en los arts. 3724 y 3727 C221. También, obviamente, se extingue la fianza por extinción de la obligación principal, como resultado de ser una obligación accesoria. En este sentido el art. 3722 C establece que “la obligación del fiador se extingue al mismo tiempo que la del deudor, y por las mismas causas que las demás obligaciones”. 3.­ La hipoteca. El art. 3771 C define a la hipoteca así: “La hipoteca es un derecho constituido sobre los inmuebles o derechos reales del deudor o de un tercero en beneficio del acreedor para asegurar sobre los mismos el cumplimiento de la obligación”. La hipoteca es la reina de todas las cauciones reales o personales, es la que proporciona mayor seguridad al acreedor porque le concede numerosos derechos: derecho de venta, derecho de preferencia y derecho de perseguir el bien en manos de quien esté. Además de que los inmuebles son duraderos, su precio es estable y Art. 3724 C: “Si el acreedor acepta voluntariamente un inmueble u otros cualesquiera efectos en pago de la deuda, aunque después los pierda por evicción, queda libre el fiador”. Art. 3727 C: “Los fiadores, aunque sean solidarios, quedan libres de su obligación siempre que por algún hecho del acreedor no puedan quedar subrogados en los derechos, hipotecas y privilegios del mismo”. 221 118 es imposible esconderlos; por estas razones, la hipoteca es el más efectivo de los contratos de garantía y son millones en dinero los que garantiza222. 3.1.­ Características principales. Como todo contrato de garantía, es un contrato a...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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