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Unformatted text preview: scinda, la indemnización por la evicción sufrida, es determinada por el valor al tiempo de la evicción, de la parte de que el comprador ha sido privado, si no fuere menor que el que correspondería proporcional­ mente, respecto al precio total de la cosa comprada. Si fuere menor, la indemni zación será propor­ cional al precio de la compra”. 70 71 46 resolución enunciados en los artículos precedentes, quedan a salvo los derechos adquiridos por los terceros a título oneroso en los inmuebles antes de la demanda de la resolución...”. Este artículo debe ser interpretado de acuerdo a su modelo original (art. 2797 del antiguo Código civil italiano) que establece la protección no antes de la demanda de resolución sino antes de la anotación de la demanda de resolución en el registro, pues de lo contrario sería imposible para terceros enterarse de la demanda si esta no se inscribe en el registro. En caso de enajenación a título gratuito, el permutante puede exigir del adquirente el valor de la cosa o la restitución (art. 2753 C). 3.­ La donación. Este es el típico de los contratos gratuitos, en los cuales, tal como ya se ha explicado, el beneficio que obtiene una de las partes no está acompañado de ningún sacrificio que sea su contrapartida. El art. 2756 C define esta categoría contractual de la siguiente manera: “La donación entre vivos es un acto por el cual una persona transfiere de su libre voluntad gratuitamente la propiedad de una cosa a otra persona que la acepta”. Sobre este concepto cabe destacar que pese a que se lee que es un acto, en realidad es un contrato. Se dice que la donación es un acto liberal o de liberalidad porque alguien sin estar obligado a ello, proporciona a otra persona alguna ventaja o beneficio sin recibir nada a cambio, es decir, de forma gratuita. La donación está impregnada por 47 una especial actitud anímica denominada animus donandi que es la intención de gratificar. Resulta claro que como consecuencia de la donación el patrimonio del donante disminuye con los consecuentes efectos perniciosos que esto puede ocasionar en su propio interés o para otras personas como los que tienen Derecho a la legítima72, a los acreedores que veían la garantía del cobro de sus créditos en los bienes donados; por esta razón, el régimen de la donación es en ciertos aspectos más severo que el de los otros contratos, ya imponiendo formalidades que contribuyan a dar algún tiempo al donante para reflexionar o estableciendo causas de revocación, rescisión y resolución de la liberalidad73; por ejemplo, el art. Art. 2768 C establece que : “No valdrá la donación entre vivos de cualquier especie de bienes raíces, si no es otorgada por escritura pública debidamente inscrita”. 3.1.­ Elementos de la donación. Destacamos el consentimiento, el objeto, la forma, el empobrecimiento, el enriquecimiento y el animus donandi. 3.1.1.­ El consentimiento. La legítima es la porción de bienes de que el testador no pue...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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