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Unformatted text preview: i ésta no pudiere o no quisiere señalarlo, quedará ineficaz el contrato”. 28 25 También es cierto el precio cuando se hace tomando como referencia a valores de bienes en determinado día, bolsa o mercado o se fije un tanto mayor o menor que el precio del día, bolsa o mercado (art. 2538 C)29. Cuando el precio de la venta consista parte en dinero y parte en otra cosa, se calificará el contrato por la intención de las partes (ej. permuta o compraventa) pero, si no existe tal calificación se considerará permuta si el valor de la cosa excede al valor del dinero o su equivalente (como un cheque); en caso contrario, es decir, que el valor del dinero exceda al valor de la cosa, se considerará venta. (art. 2536 C)30. Según la jurisprudencia española la inexistencia del precio implica la ausencia de causa y ocasiona la nulidad absoluta del negocio31. 1.4.­ Las arras. El contrato de compraventa se perfecciona cuando las partes hayan convenido el precio y la cosa objeto del contrato aunque ninguno de ellos se haya entregado (art. 2540 C). Entonces, antes del intercambio de cosa y precio, se puede Art. 2538 C: “También se tendrá por cierto el precio en la venta de valores, granos, líquidos y demás consumibles, cuando se señale el que la cosa vendida tuviere en determinado día, bolsa o mercado, o se fije un tanto mayor o menor que el precio del día, bolsa o mercado, con tal que sea cierto”. 30 Art. 2536 C: “Si el precio de la venta consistiere parte en dinero o valores y parte en otra cosa, se calificará el contrato por la intención manifiesta de los contratantes. No constando ésta, se tendrá por permuta, si el valor de la cosa dada en parte del precio, excede al del dine ro o su equivalente; y por venta, en el caso contrario”. 31 J. L LACRUZ BERDEJO y otros, Elementos de Derecho civil, t. II: “Derecho de...”, op. cit, nota 3, p. 16. 29 26 dar un adelanto o una señal como muestra o garantía de que algo se va a llevar a cabo. Pues este adelanto o señal es técnicamente conocido como arras. Este es el sentido que se le atribuye las monedas que el novio entrega a la novia en el matrimonio, llamadas arras. Existen varios tipos de arras32: 1.4.1.­ Arras penitenciales: despliegan su efectos en caso de que se incumpla la obligación, permitiendo a las partes dar por liquidada la obligación; así, el art. 2557 C establece que “Si hubieren mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato, allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas”. Cuando se produce la resolución del contrato por falta de pago del precio, el vendedor tiene la opción de retenerlas o exigir su entrega al comprador dobladas, es decir, con el cien por cien más de su valor. Por su parte, el comprador tiene derecho a exigir la devolución de la parte del precio que ya había adelantado (art. 2664 C). 1.4.2.­ Arras confirmatorias: son aquellas en las que se entrega una suma de dinero como prueba de perfecci...
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