Sin 264 art 2 inc 6 ley 766 juegos prohibidos a los

Info iconThis preview shows page 1. Sign up to view the full content.

View Full Document Right Arrow Icon
This is the end of the preview. Sign up to access the rest of the document.

Unformatted text preview: ados”. 228 Art. 82, Ley 698: Carácter de la Inscripción. Se efectuará la tradición del dominio de los bienes raíces, lo mismo que el de las naves, por la inscripción del título en el Registro de la Propiedad. De la misma manera se efectuará la tradición de los derechos de herencia, usufructo, uso, habitación, servidumbres activas, hipoteca, anticresis y demás derechos reales constituidos sobre inmuebles. La tradición de las minas se efectuará también por la inscripción en el Registro, conforme los requisitos que exige la ley de la materia. Las concesiones de obras públicas, las asignaciones de uso que el Estado hace a sus instituciones y a los particulares y las que se otorguen de conformidad con la Ley No. 690, "Ley para el Desarrollo de las Zonas Costeras", deben inscribirse como derechos reales en el Registro de 227 122 “Requisito Previo de Validez de la Hipoteca. Para que las hipotecas queden válidamente establecidas, se necesita la inscripción del título en el Registro Público, en cuya virtud se constituyan”. En caso de que no se inscriba la hipoteca no perjudica a tercero (art. 3816 C antes referido). Cabe señalar que la hipoteca constituye un ejemplo en el que la forma se erige como requisito esencial del contrato; pues no se trata de la exigencia genérica del art. 2483 C, cuyo incumplimiento produce los efectos determinados por el art. 2481 C. (LACRUZ BERDEJO & otros, 2004, p. 262); sino que se equipara a los casos de las donaciones de bienes raíces (art. 2768 C ya referido) y constitución de usufructo (art. 1479 C)229, que tienen como denominador común su falta de validez si no se constituyen en escritura pública debidamente inscrita. En cuanto a la constitución de hipotecas sobre naves marítimas, el art. 43 inciso 3º de la Ley 399/2001 “Ley de transporte acuático”, establece que barcos de cinco o más unidades de aquero bruto, deberá constar en instrumento público emitido por un notario; por el contrario, si son de menos de cinco unidades de arquero bruto, se pueden constituir en documento privado pero con reconocimiento notarial de la autenticidad de las firmas230. Propiedad. 229 Art. 1479 C: “El usufructo que ha de recaer sobre in muebles por acto entre vivos, no valdrá si no se otorgare por instrumento público inscrito. Si se establece por testamento, debe también éste a su tiempo, inscribirse para que exista el usufructo. Artos. 2483­3627­3936­3951 inc. 2º C.; B.J. 5714. 230 Art. 43 de la Ley 399/2001, “Ley de transporte acuático”: “En el Registro Público de Navegación nacional se inscribirán:… 123 Con respecto a los requisitos debe contener esta clase de contratos, según el art. 3808 C: El acto constitutivo de la hipoteca debe contener: 1º El nombre, apellido y domicilio del deudor y las mismas designaciones relativas al acreedor, los de las personas jurídicas por su denominación legal, y el lugar de su establecimiento. Art. 3958 nº 1 C. 2º La fecha y naturaleza del contrato a que accede; la autor...
View Full Document

Ask a homework question - tutors are online