Arto 3078 cualquiera de las dos partes podr poner fin

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Unformatted text preview: a vendida. El vendedor, probando que la cosa es de la calidad contratada, puede pedir el pago del precio. Arts. 3044 C.; 1623 y sigts. Pr.; 343 C.C.; B.J. pág. 6091. Arto. 2545. La venta puede ser hecha por junto o por cuenta, peso o medida. Es hecha por junto, cuando las cosas son vendidas en masa, formando un solo todo y por un solo precio. Arts. 2580 inc. 1º C. Arto. 2546. La venta es a peso, cuenta o medida, cuando las cosas no se venden en masa o por un solo precio; o aunque el precio sea uno, no hubiere unidad en el objeto, o cuando no hay unidad en el precio, aunque las cosas sean indicadas en masa. Arto. 2547. En la venta hecha por junto, el con trato es perfecto desde que las partes estén convenidas en el precio y en la cosa. Arts. 2540­2580 C. Arto. 2548. En las ventas hechas al peso, cuenta o medida, la venta no es perfecta hasta que las cosas no estén contadas, pesadas o medidas. Arts. 2537­2538­2572­2573­2579­2580 inc. 2º C. 610 Arto. 2549. El comprador puede, sin embargo, obligar al vendedor a que pese, mida o cuente y le entregue la cosa vendida; y el vendedor puede obligar al comprador a que reciba la cosa contada, medida o pesada y satisfaga el precio de ella. Arts. 2068­2581 inc. 1º­2670 C. Arto. 2550. La venta de un inmueble determinado puede hacerse: 1º Sin indicación de su área, y por un solo precio. B.J. pág. 4685. 2º Sin indicación del área, pero a razón de un precio la medida. 3º Con indicación del área, pero bajo un cierto número de medidas que se tomarán en un terreno más grande. 4º Con indicación del área por un precio cada medida, haya o no indicación del precio total. Arts. 2551 C. 5º Con indicación del área, pero por un precio único, y no a tanto la medida. 6º O de muchos inmuebles, con indicación del área, pero bajo la convención de que no se garantiza el conteni do, y que la diferencia, sea más o sea menos, no pro ­ ducirá en el contrato efecto alguno. Arts. 2479­2909 C.; B.J. pág. 875. Arto. 2551. Si la venta del inmueble se ha hecho con indicación de la superficie que contiene fijándose el precio por la medida, el vendedor debe dar la cantidad indicada. Si resultare una superficie mayor, el comprador tiene derecho a tomar el exceso, abonando su valor al precio estipulado. Si resultare menor tiene derecho a que se le devuelva la parte proporcional al precio. En ambos casos, si el exceso fuere de un 611 vigésimo del área total designada por el vendedor, puede el comprador dejar sin efecto el contrato. Arts. 2550 nº 4­2627­2909 C.; B.J. pág. 599. Arto. 2552. En todos los demás casos la expresión de la medida no da lugar a suplemento de precio a favor del vendedor por el exceso del área, ni a su disminución respecto del comprador por resultar menor el área, sino cuando la diferencia entre el área real y la expresada en el contrato, fuere de un vigésimo con relación al área total de la cosa vendida. Arts. 2550 nº 5­2909 C.; B.J. pág. 599­4685. Arto. 2553....
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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