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Unformatted text preview: se llama colono o aparcero, y el contrato que de esto resulta aparcería o colonia. Son comunes a este contrato las reglas establecidas en general para los arrendamientos de cosas, y particularmente para los de predios rústicos, con las si­ guientes modificaciones. Arts. 2909 y sigts. C. Arto. 3124. La pérdida por caso fortuito de todo o parte de la re colección de frutos divisibles, se sobrelleva en común por el dueño y por el colono aparcero, sin que de lugar a ninguna indemnización en favor de uno contra el otro. Arts. 2873­ 2912 C. Arto. 3125. El colono no puede subarrendar ni ceder la aparcería, si no se le concedió expresamente esta facultad en el contrato. En caso de contravenir, tiene derecho el arrendador a tomar el uso de la cosa dada en aparcería y el colono aparcero queda condenado al resarcimiento de daños originados por la falta de cumplimiento del con trato. Arts. 2884­2885 C. 717 Arto. 3126. El colono aparcero no puede vender heno, paja o es tiércol, ni hacer transportes para otro sin el consentimiento del dueño. Arto. 3127. La aparcería, de cualquier modo que se haya hecho, no cesa nunca de derecho; pero el dueño puede despedir al colono, o éste marcharse dentro del tiempo fijado por la costumbre. Art. 1885 C. Arto. 3128. Aunque sea fuera de tiempo, puede pedirse la resci sión de la aparcería cuando existan justos motivos para ello, como en el caso en que el dueño o el colono faltaren a sus compromisos, o también cuando una enfermedad habitual inhabilite al aparcero para el cultivo, y en otros casos semejantes. La apreciación de estos motivos quedan a la pru dencia y equidad de la autoridad judicial. Art. 1885 C. Arto. 3129. Por la muerte del colono se extingue la aparcería al fin del año agrícola corriente; pero si la muerte hubiere acaecido en los últimos cuatro meses, corresponde a los hijos y demás herederos del difunto, si vivían con él, la facultad de continuar en la aparcería también el siguiente año; y en defecto de herederos que vivieren juntos o cuando éstos no puedan o no quie ran usar dicha facultad, corresponde ésta a la viuda del colono. Arts. 1001­2439 C. En el caso en que los herederos o la viuda no observaren en el cultivo del predio las reglas de un buen padre de familia, ya sea en lo restante del año agrícola corriente o bien en el del año siguiente, puede el arrendador hacer cultivar el predio por su propia cuenta, tomando los gastos que se originen de la porción de frutos a que hubiere tenido derecho. Arts. 3285 nº 3­3289 C. 718 Arto. 3130. En todo lo que no se regule por las disposiciones pre cedentes o por contratos expresos se observarán en el arrendamiento dado en aparcería las costumbres locales. En defecto de costumbres o contratos expresos, se observarán las reglas siguientes. Arto. 3131. Los animales necesarios para el cultivo y abono del predio, la provisión de forraje y los instrumentos necesarios para la labranza del mismo pre dio, deben suministrarse p...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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