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Unformatted text preview: e la venta con resarcimiento de perjuicios. Arts. 1885­1867­2586­2587­2595­2597­2665­2666 C.; B.J. págs. 211 Cons. IV­516 Cons. VIII­868 Cons. II­5691. Para exigir el pago del precio, la acción durará el término fijado para las ordinarias; y para la resolución de la venta, la acción prescribirá en tres años contados desde el día del contrato. Arts. 2667 C. 636 Arto. 2663. La cláusula de no transferirse el dominio, sino en virtud de la paga del precio, no producirá otro efecto que el de la demanda alternativa enunciada en el artículo precedente; y pagando el comprador el precio, subsistirán en todo caso las enajenaciones que hubiere hecho de la cosa, o los derechos que hubiere constituído sobre ella en el tiempo intermedio. Arts. 1904­2540­2579­2680 inc. 2º­2951 C. Arto. 2664. La resolución de la venta por no haberse pagado el precio, dará derecho al vendedor para retener las arras, o exigirlas dobladas; y además para que se le restituyan los frutos, ya en su totalidad si ninguna parte del precio se le hubiere pagado, ya en la proporción que corresponda a la parte del precio que no hubiere sido pagada. Arts. 1884­2557 C. El comprador, a su vez, tendrá derecho para que se le restituya la parte que hubiere pagado del precio. Para el abono de las expensas al comprador, y de los deterioros al vendedor, se considerará al primero como poseedor de mala fe, a menos que pruebe haber su frido en su fortuna, y sin culpa de su parte, menoscabos tan grandes, que le hayan hecho imposible cumplir lo pactado. Arts. 1762­2692­2791 inc. 2º­2794 C.; B.J. pág. 868 Cons. V. Arto. 2665. Cuando el contrato de compra y venta fuere de cosa mueble y el comprador no pagare el precio de la cosa comprada a crédito, el vendedor sólo tendrá derecho para exigir dicho precio y los intereses de la mora, y no para pedir la resolución de la venta. Arts. 1885­1893­2595­2670­2684­2689 C. En este mismo caso, tampoco tendrá derecho el vendedor contra terceros poseedores. Art. 1768 C. 637 Arto. 2666. Si el contrato de compra y venta fuere de un inmue ble, la resolución por no haberse pagado el precio no da derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino cuando en el instrumento público inscrito conste la condición resolutoria de que, no pagándose el precio por el comprador, quedará sin efecto la venta. Este pacto llámase comisorio. Arts. 1885­1894­2214­2597­2662­2664­2669­2671­2685­3949 C.; 11 Reglamento del Registro Público. Arto. 2667. El pacto comisorio prescribe en el tiempo fijado en el artículo 2662; y las partes no podrán estipular un plazo mayor. A esta misma regla se sujetan los pactos de reventa y retroventa. Arto. 2668. El pacto comisorio no priva al vende dor de la elección de acciones que le concede el artículo 2662 y produce los efectos que se expresan en el Capítulo siguiente. Art. 2685 C. Arto. 2669. Si en la escritura de venta se expresa haberse pagado el precio, no se admitirá prueba alguna en contrario, sino la de nulidad o falsificación de la escri...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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