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Unformatted text preview: ndador por un título Arts. 1453­2075­2232­2235­3796­3950 C. 2º Todo aquel a quien se transfiere el derecho del arrendador a título oneroso, si el arrendamiento ha sido contraído por escritura pública inscrita, exceptuados los acreedores hipotecarios. Arts. 3929­3951 C. 3º Los acreedores hipotecarios, si el arrendamiento ha sido otorgado por escritura pública inscrita, siendo esta inscripción antes que la inscripción hipotecaria. Arts. 3772­3831­3844­3855­3930 C. El arrendatario de bienes raíces podrá requerir por sí sólo la inscripción de dicha escritura. Arts. 451 inc. 2º­1490­1543­3357 nº 8­3940­3944­3951 inc. 4 C.; 5 Reglamento del Registro Público.; B.J. pág. 138. Arto. 2950. El arrendamiento que celebrare el que compró con pacto de retroventa, por un término que exceda al señalado para el ejercicio del retracto, luego que éste tenga lugar, quedará de pleno derecho rescindido, conservando a salvo el arrendatario sus derechos contra el arrendador. Arts. 1894­2676­2946­3795 C. 696 Arto. 2951. El pacto de no enajenar la cosa arrendada, aunque tenga la cláusula de nulidad de la enajenación, no dará derecho al arrendatario, sino para permanecer en el arriendo hasta su terminación natural; pero vendida la cosa arrendada, el comprador no está obligado a respetar el arriendo si éste no consta en instrumento público inscrito, como se dispone en el artículo 2949, número 2º. Art. 2663 C. Arto. 2952. Si la terminación tuviere lugar por ejecución judicial, se observará lo dispuesto en los dos artículos siguientes. Arto. 2953. Si el predio arrendado fuere urbano y faltare para la terminación del arrendamiento un año o más, quedará reducido ese tiempo a un semestre, conta do desde el remate o adjudicación. En cualquier otro caso se observará el contrato. Arts. 2265­2961­2926 C. Arto. 2954. Si el predio fuere rústico, no podrá ser despedido el arrendatario antes de que termine el año labrador, pendiente al tiempo del remate o adjudicación. Arts. 2265­2926­2961 C. Arto. 2955. En los casos de expropiación y de ejecución judicial se observará lo dispuesto en los artículos 2894, 2895 y 2896. Arts. 2947­2952 C. Arto. 2956. Siempre que el arrendamiento sea hecho en fraude de los acreedores, se observará lo dispuesto en este Código para las enajenaciones hechas en fraude de los mismos. Arts. 1870­2226 y sigts. C. Arto. 2957. La insolvencia declarada del arrendatario no pone necesariamente fin al arriendo. El acreedor o acreedores, podrán sustituirse al arrendatario, prestando fianza a satisfacción del arrendador. 697 No siendo así, el arrendador tendrá derecho para dar por concluído el arrendamiento; y le competerá acción de perjuicios contra el arren datario, según las reglas generales. Arts. 1885­1901 nº 1­1934­2044­2265­2344 nº 3­2934­3010 nº 3 C. Arto. 2958. Si no se ha fijado tiempo para la duración del arriendo, o si el tiempo no es determinado por el servicio especial a que se destina la cos...
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