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Unformatted text preview: ertenecerá la propiedad a quien de buena fe sea primero en la posesión material del inmueble; y faltando ésta, a quien presente el título de fecha más antigua, siempre que haya buena fe. Arts. 1465­1466 C.; B.J. págs. 1767­2181­3764 Cons. V­5154 Cons. II­5668. Arto. 2576. Si solicitándose de la propiedad inmueble algún títu lo aún en calidad de supletorio, otra persona vendiere esa misma propie dad a un tercero, esta venta será nula, como viciada de objeto ilícito, con tal que, de la solicitud del título se haya dado aviso al público en el Diario Oficial. Arts. 2473­2478 C.; 904 Pr.; 21­54 Reglamento del Registro Público.; B.J. pág. 244 Cons. III. 618 Arto. 2577. La venta de cosa ajena, ratificada después por el dueño como se dispone en el artículo 2568, confiere al comprador los derechos de tal desde la fecha de la venta. Arts. 2206­2207 C. Arto. 2578. Vendida y entregada a otro una cosa ajena, según el artículo 2568, si el vendedor adquiere después el dominio de ella, se mirará al comprador como verdadero dueño desde la fecha de la tradición. Arts. 2534­2540 C. Por consiguiente, si el vendedor la vendiere a otra persona des pués de adquirido el dominio, subsistirá el dominio de ella en el primer comprador. Esta misma disposición se aplicará al caso en que un heredero, antes de la partición, vendiere algún objeto perteneciente a la sucesión, si dicho objeto le fuere adjudicado con posterioridad a la venta. Arts. 1255­1389­1976­1803 inc. 2º­2206­2207­2569 C. Arto. 2579. La pérdida, deterioro o mejora de la especie o cuerpo cierto que se vende, pertenece al comprador, desde el momento de perfeccionarse el contrato, aunque no se haya entregado la cosa, salvo que se venda bajo condición suspensiva, y que se cumpla la condición, pues entonces, pereciento totalmente la especie mientras pende la condición, la pérdida será del vendedor, y la mejora o deterioro pertenecerá al comprador. Arts. 1845­1846­1847­1882­1912­2026­2164­2166­2494­2495­2540­2548­2583­2584­ 2588­2591­2592­2671­2680­2693­3044­3045­3651 C.; B.J. págs. 4545 Cons. IV­6264 Cons. II. Arto. 2580. Si se vende una cosa de las que suelen venderse a peso, cuenta o medida, pero señalada de modo que no pueda confundirse con otra porción de la misma cosa, como todo el trigo contenido en cierto granero, la pérdida, deterioro o mejora 619 pertenecerá al comprador, aunque dicha cosa no se haya pesado, contado ni medido, con tal que se haya ajustado el precio. Arts. 1123­2545­2548 C. Si de las cosas que suelen venderse a peso, cuenta o medida, sólo se vende una parte indeterminada, como diez fanegas de trigo de las con tenidas en cierto granero, la pérdida, deterioro o mejora no pertenecerá al comprador, sino después de haberse ajustado el precio y de haberse pesado contado o medido dicha parte. Arts. 1845­2175­2548 C. Arto. 2581. Si avenidos vendedor y comprador en el precio, señalaren día para el peso, cuenta o medida, y el uno o el otro no compare ciere en él, será éste obligado a resarcir al otro los perjuicios que de su negligencia resultaren; y el v...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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