2614 el citado de eviccin que comparece a defender al

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Unformatted text preview: por junto, cuando las cosas son vendidas en masa, formando un solo todo y por un solo precio. Arto.2580 inc.1° C. Arto. 2546. La venta es a peso, cuenta o medida, cuando las cosas no se venden en masa o por un solo precio; o aunque el precio sea uno, no hubiere unidad en el objeto, o cuando no hay unidad en el precio, aunque las cosas sean indicadas en masa. Arto. 2547. En la venta hecha por junto, el contrato es perfecto desde que las partes estén convenidas en el precio y en la cosa. Artos. 2540, 2580 C. Arto. 2548.. En las ventas hechas al peso, cuenta o medida, la venta no es perfecta hasta que las cosas no estén contadas, pesadas o medidas. Artos. 2537, 2538, 2572, 2573, 2579, 2580 inc. 2° C. Arto. 2549. El comprador puede, sin embargo, obligar al vendedor a que pese, mida o cuente y le entregue la cosa vendida; y el vendedor puede obligar al comprador a que reciba la cosa contada, medida o pesada y satisfaga el precio de ella. Artos. 2068,2581 inc.1°,2670 C. Arto. 2550. La venta de un inmueble deterrninado puede hacerse: 1.- Sin indicación de su área, y por un solo precio. B.J. pág. 4685. 2.- Sin indicación del área, pero a razón de un precio la medida. 3.- Con indicación del área, pero bajo un cierto número de medidas que se tomarán en un terreno más grande. 4.- Con inicación del área por un precio cada medida, haya o no indicación del precio total. Arto.2551 C. 5.- Con indicación del área, pero por un precio único, y no a tanto la medida. 6.- O de muchos inmuebles, con indicación del área, pero bajo la convención de que no se garantiza el contenido, y que la diferencia, sea más o sea menos, no producirá en el contrato efecto alguno. Artos. 2479, 2909 C.; B.J. pág. 875. Arto. 2551. Si la venta del inmueble se ha hecho con indicación de la superficie que contiene fijándose el precio por la medida, el vendedor debe dar la cantidad indicada. Si resultare una superficie mayor, el comprador tiene derecho a tomar el exceso, abonando su valor al precio estipulado. Si resultare menor tiene derecho a que se le devuelva la parte proporcional al precio. En ambos casos, si el exceso fuere de un vigésimo del área total designada por el vendedor, puede el comprador dejar sin efecto el contrato. Artos.2550 n° 4,2627, 2909 C.; B.J. pág.599. Arto. 2552. En todos los demás casos la expresión de la medida no da lugar a suplemento de precio a favor del vendedor por el exceso del area, ni a su disminución respecto del comprador por resultar menor el área, sino cuando la diferencia entre el área real y la expresada en el contrato, fuere de un vigésimo con relación al área total de la cosa vendida. Artos. 2550 n° 5 , B. J 2909 C.; B.J. pág. 599,4685. Arto. 2553. En los casos del artículo anterior, cuando haya aumento del precio, el comprador puede elegir la disolución del contrato. Arto.2627 C. Arto. 2554. Si la venta ha sido de dos o más inmuebles por un solo precio, con designación del área de cada uno de ellos y se encuentra menos área en uno, y más en o...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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