Arto 2744 c bj pigs55005602 titulo xii de la permuta

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Unformatted text preview: n de la venta por no haberse pagado el precio, dara derecho al edor para retener las arras, o exirlas dobladas; y además para que se le restituyan los frutos, ya en su totalidad si ninguna parte del precio se le hubiere pagado, ya en la proporción que corresponda a la parte del precio que no hubiere sido pagada. Artos. 1884, 2557 C. El comprador, a su vez, tendrá derecho para que se le restituya la parte que hubiere pagado del precio. Para el abono de las expensas al comprador, y de los deterioros al vendedor, se considerará al primero como poseedor de mala fe, a menos que pruebe haber sufrido en su fortuna, y sin culpa de su parte, menoscabos tan grandes, que le hayan hecho imposible cumplir lo pactado. Artos. 1762, 2692, 2791 inc.2°, 2794 C.; B.J. pág.868 Cons. V. Arto. 2665. Cuando el contrato de compra y venta fuere de cosa mueble y el comprador no pagare el precio de la cosa comprada a crédito, el vendedor sólo tendrá derecho para exigir dicho precio y los intereses de la mora, y n a pedir la resolución de la venta. Artos. 1885,1893, 2597, 2670, 2684, 2689 C. En este mismo caso, tampoco tendrá derecho el vendedor contra terceros poseedores. Arto. 1768 C. Arto. 2666. Si el contrato de compra y venta fuere de un inmueble, la resolución por no haberse pagado el precio no da derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino cuando en el instrumento público mscrito conste la condición resolutoria de que, no pagándose el precio por el comprador, quedará sin efecto la venta. Este pacto llámase comisorio. Artos. 1885, 1894, 2214, 2597, 2662, 2664, 2669, 2671, 2685, 3949 C.; Arto. ll Reglamento del Registro Público. Arto. 2667. El pacto comisorio prescribe en el tiempo fijado en el artículo 2662; y las partes no podrán estipular un plazo mayor. A esta misma regla se sujetan los pactos de reventa y retroventa. Arto. 2668. El pacto comisorio no priva al vendedor de la eleccion de acciones que le concede el artículo 2662 ; y produce los efectos que se expresan en el Capítulo siguiente. Arto. 2685 C. Arto. 2669. Si en la escritura de venta se expresa haberse pagado el precio, no se adrnitirá prueba alguna en contrario, sino la de nulidad o falsificación de la escritura, y sólo en virtud de esta prueba habrá acción contra terceros poseedores. Artos. 2374, 2406, 2666, 3949, 3973 C. Arto. 2670. Si el comprador de una cosa mueble deja de recibirla, el vendedor, después de constituido en mora dicho comprador, tiene derecho a exigirle las costas de la conservación y las pérdidas e intereses; y puede hacerse autorizar por el Juez para depositar la cosa vendida en un lugar determinado, y demandar el precio, o bien la resolución de la venta. Artos. 1859,1885,2057 inc.1°,2068,2549,2581 inc.1°, 2595, 2662, 2665 C. Este depósito será innecesario en la venta de ganados que deban entregarse en el campo o fuera de las poblaciones; y el comprador se entenderá constituido en mora por el sólo hecho de no concurrir a recibirlos el dí...
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