Artos 1845 1864 3046 c arto 3050 e1 arquitecto o

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Unformatted text preview: elección del arredatario, rescindir el arrendamiento, u ocurrir al Juez para que estreche al arrendador al curnplimiento de su obligación. Esto es sin perjuicio de lo dispuesto en el Arto. 2839. Artos. 1885, 2826 inc. 2° C. Arto. 2937.- El Juez, según las circunstancias del caso, decidirá sobre el pago de daños y perjuicios que se causen al arrendatario por falta de oporturudad en las reparaciones. Artos. 1885, 2826 inc. 2°-2839 C. Arto. 2938. En casos del artículo 2882 el arrendatario podrá rescindir el contrato cuando la pérdida del uso fuere total, y aún cuando fuere parcial si la reparación durare más de dos meses. Arto. 2939.- Si el arrendatario no hiciere uso del derecho que para rescindir el contrato le permite el artículo arterior, hecha la reparación continuará en el uso de la cosa, pagando la misma renta hasta que termine el plazo del arrendamiento. Arto. 2940.- El arrendatario puede pedir la rescisión del contrato en el caso del artículo 2874. Artos. 2869, 2874 C. Arto. 2941.- Si la cosa se destruyere totalmente por caso fortuito o fuerza mayor, el arrendamiento se rescindirá, salvo convenio en contrario. Artos. 1529 n° 4, 2026, 2860 n° 2, 2869 C. Arto. 2942.- Si la destrucción de la cosa fuere parcial se observará lo dispuesto en el artículo 2870 a no ser que el arrendador o el arrendatario prefieran rescindir el contrato. Artos. 1529 n° 4, 2026, 2628, 2826, 2860 n° 2, 2870, 2874, 2947 n° 3 C. Arto. 2943.- Si el arrendador sin motivo fundado se opone al subarriendo que con derecho pretenda el arrendatario. podrá éste pedir la res-cisión del contrato. Artos. 1885, 2884 C. Arto. 2944.- El contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador, ni la del arrendatario, salvo convenio en otro sentido. Artos. 2265, 2439, 2957, 3014, 3066, 3129 C. Arto. 2945.- Extinguiéndose el derecho del arrendador sobre la cosa arrendada, por una causa independiente de su voluntad, expirara el arrendamiento aún antes de cumplirse el tiempo que para su duración se hubiere estipulado. Arto. 1883 C. Si, por ejemplo, el arrendador era usufructuario de la cosa, expira el arrendamiento por la llegada del día en que deba cesar el usufructo, sin embargo de lo que se haya estipulado entre el arrendador y el arrendatario y sin perjuicio de las disposiciones que reglamentan el usufructo en este caso. Artos. 1490, 1508, 1543, 2816 C. Arto. 2946.- Cuando el arrendador ha contratado en una calidad particular que hace incierta la duración de su derecho, como la de usufructuario, y en todos los casos en que su derecho esté sujeto a una condición resolutoria, no habrá lugar a indemnización de perjuicios por la cesación del arriendo en virtud de la cesación del derecho. Pero si teniendo una calidad de esa especie, hubiere arrendado como propietario absoluto, será obligado a indemnizar al arrendatario, salvo que éste haya contatado a sabiendas de que el arrendador no era propietario absoluto. Artos. 259, 451, 1490, 1508, 1543, 1883, 2814, 2816,...
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