Artos 3007 c 2 a advertirle sus faltas y siendo menor

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Unformatted text preview: o a avisarlo anticipadamente al inquilino en el tiempo fijado por la costumbre del lugar y a falta de costumbre con un mes de plazo. Arto. 2960 C. Arto. 2908.- Si una casa u otro local cualquiera destinado a morada, se hallare en tal estado que su habitación pueda ocasionar un peligro grave para la salud podrá el inquilino denunciar el contrato sin atenerse a plazo alguno, aunque al celebrarse aquel conociere dicho peligro o hubiere renunciado a sus derechos por esta misma causa. Artos. 1885, 2121, 2603, 2610, 2635, 2933, 2934 C. Capítulo V Reglas particulares a los arrendamientos de predios rústicos Arto. 2909.- Si en un contrato de arrendamiento se diere al predio mayor o menor extensión de la que realrnente tiene, no hay lugar a disminución o aumento de precio sino en los casos, térrninos y reglas explicadas en el Título De la venta. Artos. 2550, 2551, 2552 C. Arto. 2910- Si el arrendatario de un predio rural no lo proveyere de los semovientes o instrumentos necesarios para su cultivo, si abandonare éste o no lo hiciere como un buen padre de familia, si empleare el predio arrendado en un uso distinto de aquel para que estaba destinado, y generalmente, cuando no cumpliere las clausulas del arrendamiento de manera que se originare daño al arrendador, éste puede, según las circunstancias, hacer rescindir el arrendamiento. En todos los casos el arrendatario está obligado al resarcimiento de daños originados por falta del cumplirniento del contrato. Artos. 1885, 2860 n° 3, 2889, 2933 n° 2, 2934 C. Arto. 2911.- Todo arrendatario está obligado a encerrar la recolección en los sitios destinados para este objeto en el contrato de arrendamiento. Arto. 2912.- Si el arrendamiento se hubiere hecho por varios años y durante el mismo pereciere por caso fortuito el total o al menos la mitad de la recolección de un año, el colono puede pedir una reducción en el precio, excepto cuando hubiere sido compensado con recolecciones anteriores. Artos. 2873 C. Si no hubiere tenido lugar esta compensación, no procede la reducción hasta terrninar el arrendamiento; en este tiempo se hace una compensación con todos los frutos recogidos en todos los años del mismo. Entre tanto, puede la autoridad judicial dispensar temporalmente al inquilino del pago de una parte del arrendamiento en proporción al daño sufrido. Artos. 1545, 2873, 3124 C. Arto. 2913.- Si el arrendamiento fuere por sólo un año y se realizare la pérdida de la totalidad, o al menos de la mitad de los frutos, el colono queda dispensado de una parte proporcional del arrendamiento. No puede pedir ninguna rebaja si la pérdida fuere menor de la mitad. Arto. 2873 C. Arto. 2914.- El arrendatario no puede pedir la reducción si la pérdida de los frutos tuviere lugar después que se hubieren separado del suelo, excepto cuando el contrato conceda al arrendador una parte de los frutos en especie; en este caso, debe éste sufrir la pérdida de su parte, siempre que el arrendatario no hubiere tenido la culpa si estuviere en mora para hacer la entrega al arrendador de su parte de frutos. Artos. 1859,1864, 2166, 2495 C...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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