En todos los casos el arrendatario est obligado al

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Unformatted text preview: eado público, tomar en arrendamiento por sí o por interpósita persona, los bienes que deben arrendarse en virtud de juicio o de repartición en que aquellos hayan intervenido. Artos. 465-466, 987 inc. 2°, 2565 n° 4, 2822 C. Arto. 2818.- Se prohibe a los miembros de las corporaciones o establecimientos públicos tomar en arriendo por sí o por interpósita persona los bienes que a éstos pertenezcan. Artos. 2565 n° 4, 2822 C. Arto. 2819.- Se entenderán también por interpósitas personas, el consorte o cualquiera otra de quien el arrendatario que quiere serlo sea heredero presunto. Artos. 987 inc. 2°, 2565 C. Arto. 2820.- El contrato de arrendamiento no puede hacerse por mayor tiempo que el de diez años, salvo el arrendamiento de predios rústicos con el fin de destinarlos en su mayor parte al cultivo de platanares, bananales, hulares, cacaotales, cocales, abacales u otras plantas perennes, el que podrá extenderse en cuanto a su duración hasta veinte años. El contrato que en cada caso se hiciere por un lapso mayor quedará concluido al terminar dicho plazo. Reforma contenida en Derecho, Nº, 469 del 8 de Agosto de 1946. Arto. 2821.- Cuando el arrendamiento tenga un objeto expresado, se juzgará hecho por el tiempo necesario para llenar el objeto del contrato. Artos. 2903, 2904, 2924 nº 1 C. Arto. 2822.- Los que están privados de ser adjudicatarios de ciertos bienes, no pueden ser locatarios de ellos, ni con autorización judicial. Artos. 466-2565-2817-3423 C. Arto. 2823.- La renta o precio del arrendarniento puede consistir en una suma de dinero o en cualquiera cosa equivalente con tal que sea cierta y determinada. Artos. 2536, 2811, 2866, 2868, 2999, 3043, 3074, 3141, 3633, 3929 C. B.J. págs. 138 Cons. II-6342 Conss. II. Arto. 2824.- El arrendamiento debe otorgarse por escrito cuando la renta mensual, anual o la cantidad determinada que por él se fije, pase de cien pasos. Arto. 2483 in fine C.; B.J. págs. 138 Cons. II-7444. Arto. 2825.- Los arrendamientos de bienes nacionales, municipales, de corporaciones o establecimientos de utilidad pública, serán juzgados por las disposiciones del Derecho administrativo, o por las que les sean peculiares. Sólo en subsidio lo serán por los preceptos de este Código; pero no les alcanza lo ordenado en el artículo 2820. Capítulo II De los derechos y obligaciones del arrendador Arto. 2826.- El arrendador está obligado aunque no haya pacto: 1° A entregar al arrendatario la finca arrendada con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido, y si no hubo convenio expreso para aquel a que por su misma naturaleza estuviere destinada. Arto. 2883, 2935, 2936, 2976 C. 2º A conservar la cosa arrendada en el mismo estado durante el arrendarniento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias. Artos. 2837, 2936, 2937 C. 3° A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables. Arto. 2936 C. 4º A ga...
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This document was uploaded on 04/07/2014.

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