Pero si la aceptacin de los unos se hiciere imposible

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Unformatted text preview: o para la declaración del comprador, el vendedor podrá intimarle judicialmente que la haga en un término improrrogable, con conminación de quedar extinguido el derecho de resolver la compra. Artos. 1900, 2543 C. Arto. 2689. Las cosas muebles no pueden venderse con pacto de retroventa. Artos. 1768, 1770, 2684, 2702, 2707, 3759 C. Arto. 2690. El plazo de tres años fijado en el artículo 2667 para la prescripción de la retroventa y reventa, corre contra toda clase de persona, aunque sean incapaces, y pasado este término se extingue el derecho del vendedor para resolver la venta, y el comprador queda propietario irrevocable. Artos. 93l n° 1° C.; B..T. pág. 6952. Arto. 2691. Recuperando el vendedor la cosa vendida, los frutos de éste serán compensados con los intereses del precio de la venta. Artos. 1884, 2218, 2219, 2620, 2680, nº 3, 2681 nº 2 C., B.J. pág. 868 Cons. V. Arto. 2692. El vendedor queda obligado a reembolsar ál comprador no sólo el precio de la venta, sino los gastos hechos por ocasión de la entrega de la cosa vendida, los gastos del contrato, como también las mejoras de la cosa, que no sean voluntarias; y no puede entrar en posesión de la cosa, sino después de haber satisfecho estas obligaciones. Artos. 1752, 1754, 1755, 1756, 2664, 2681 n° 2 C. Arto. 2693. El comprador está obligado a restituir la cosa con todos sus accesorios, y a responder de la pérdida de la cosa y de su deterioro causado por su culpa. Artos. 1133 inc.2° 1742,1747,1890,2074,2579,2584,2680 n° 3.2681 n° 2 C Arto. 2694. E1 derecho del vendedor puede ser cedido, y pasa a sus herederos. Los acreedores del vendedor pueden ejercerlo en lugar del deudor. Artos. 1870, 1890, 1895, 2493, 2704 C. Arto. 2695.- Si el derecho pasare a dos o más herederos del vendedor, o si la venta hubiere sido hecha por dos o más copropietarios de la cosa vendida, será necesario el consentimiento de todos los interesados para recuperarlo. Artos.1892,1965,3472 C.; 2112 Pr. Arto. 2696.- La obligación de sufrir la retroventa pasa a los herederos del comprador, aunque sean menores de edad; y pasa también a los terceros adquirentes de la cosa, aunque en la venta que se les hubiere hecho, no se hubiere expresado que la cosa vendida estaba sujeta a un pacto de retroventa. Artos. 1894, 2439, 2609, 2610, 2680 n° 2, 2684, 2690, 3950 inc.1° C.; Artos. 10, 11 Reglamento del Registro Público. Arto. 2697.- Si cada uno de los condueños de una finca indivisa, ha vendido separadamente su parte, puede ejercer su accion con la misma separación, por su porción respectiva, y el comprador no puede obligarle a tomar la totalidad de la finca. Artos. 1700, 2569 C. Arto. 2698.- Si el comprador ha dejado muchos herederos, la acción del vendedor no puede ejercerse contra cada uno, sino por su parte respectiva, bien se halle indivisa la cosa vendida, o bien se haya distribuido entre los herederos. Pero si se ha dividido la herencia, y la cosa vendida se ha adjudicado a uno de los herederos la acción del vendedor puede intentarse contra él por la cosa entera. Artos.1404, 1408, 1409, 1962 C. Arto. 2699. La venta con pacto de preferencia no da derecho al vendedor para rec...
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