i Tòa án nhân dân thành ph Hà N i cho r ng ầư ị ơ� ị ử ố ộ ằ sau khi đ c c p Gi

I tòa án nhân dân thành ph hà n i cho r ng

This preview shows page 6 - 7 out of 8 pages.

i Tòa án nhân dân thành ph Hà N i cho r ng ư ơ ế sau khi đ c c p Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà và quy n s d ng đ t năm 2000, do khó khăn v ch , năm ượ ấ ở ỗ ở 2002, gia đình ông Tr n Duyên H, bà L u Th Minh N đã th ng nh t đ anh Tr n L u H2 và nh ng ng i con c a ông ư ư ườ Tr n Duyên H, bà L u Th Minh N b ti n ra xây d ng thêm căn nhà 3,5 t ng bên c nh căn nhà 02 t ng cũ trên th a ư đ t nói trên. Nh v y, Tòa án nhân dân thành ph Hà N i bi t trên th c t hi n tr ng th a đ t khi th ch p đã có 02 ư ế ế ế căn nhà (căn nhà 02 t ng cũ và căn nhà 3,5 t ng) không đúng theo Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà và quy n s d ng đ t năm 2000 và H p đ ng th ch p quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t ngày 11-6-2008. Khi gi i ấ ở ế quy t v án, m c dù Tòa án nhân dân thành ph Hà N i có xem xét yêu c u c a anh Tr n L u H2 và nh ng ng i con ế ư ườ ông Tr n Duyên H, bà L u Th Minh N liên quan đ n căn nhà 3,5 t ng nh ng Tòa án nhân dân thành ph Hà N i không ư ế ư quy t đ nh rõ có x lý phát mãi căn nhà 3,5 t ng hay không là không đúng, không đ m b o quy n, l i ích h p pháp c a ế các đ ng s . ươ [4] Theo quy đ nh t i m c 4 kho n 19 Đi u 1 Ngh đ nh s 11/2012/NĐ-CP ngày 22-02-2012 c a Chính ph v s a đ i, b sung m t s đi u c a Ngh đ nh s 163/2006/NĐ-CP ngày 29-12-2006 c a Chính ph v giao d ch b o đ m: “Trong tr ng h p ch th ch p quy n s d ng đ t mà không th ch p tài s n g n li n v i đ t và ng i s d ng ườ ế ế ườ đ t không đ ng th i là ch s h u tài s n g n li n v i đ t thì khi x lý quy n s d ng đ t, ch s h u tài s n g n li n ủ ở ủ ở v i đ t đ c ti p t c s d ng đ t theo nh th a thu n gi a ng i s d ng đ t và ch s h u tài s n g n li n v i đ t, ượ ế ư ườ ủ ở tr tr ng h p có th a thu n khác. Quy n và nghĩa v gi a bên th ch p và ch s h u tài s n g n li n v i đ t đ c ườ ế ủ ở ượ chuy n giao cho ng i mua, ng i nh n chính quy n s d ng đ t”. ườ ườ Trong v án này, khi ký k t h p đ ng th ch p ế ế quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t, bên th ch p (ông Tr n Duyên H, bà L u Th Minh N) và bên nh n th ế ư ế ch p (Ngân hàng) đ u bi t rõ trên th a đ t c a ông Tr n Duyên H, bà L u Th Minh N ngoài căn nhà 02 t ng đã đ c ế ư ượ đăng ký quy n s h u thì trên đ t còn có m t căn nhà 3,5 t ng ch a đ c đăng ký quy n s h u nh ng các bên ch ư ượ ư th a thu n th ch p tài s n g m quy n s d ng đ t và căn nhà 02 t ng g n li n v i đ t. Tr ng h p trên đ t có ế ườ nhi u tài s n g n li n v i đ t mà có tài s n thu c s h u c a ng i s d ng đ t, có tài s n thu c s h u c a ng i ườ ườ khác mà ng i s d ng đ t ch th ch p quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t thu c s h u c a mình, h p ườ ế đ ng th ch p có n i dung và hình th c phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t thì h p đ ng th
Image of page 6
Image of page 7

You've reached the end of your free preview.

Want to read all 8 pages?

  • Winter '18
  • hamon

What students are saying

  • Left Quote Icon

    As a current student on this bumpy collegiate pathway, I stumbled upon Course Hero, where I can find study resources for nearly all my courses, get online help from tutors 24/7, and even share my old projects, papers, and lecture notes with other students.

    Student Picture

    Kiran Temple University Fox School of Business ‘17, Course Hero Intern

  • Left Quote Icon

    I cannot even describe how much Course Hero helped me this summer. It’s truly become something I can always rely on and help me. In the end, I was not only able to survive summer classes, but I was able to thrive thanks to Course Hero.

    Student Picture

    Dana University of Pennsylvania ‘17, Course Hero Intern

  • Left Quote Icon

    The ability to access any university’s resources through Course Hero proved invaluable in my case. I was behind on Tulane coursework and actually used UCLA’s materials to help me move forward and get everything together on time.

    Student Picture

    Jill Tulane University ‘16, Course Hero Intern

Stuck? We have tutors online 24/7 who can help you get unstuck.
A+ icon
Ask Expert Tutors You can ask You can ask You can ask (will expire )
Answers in as fast as 15 minutes
A+ icon
Ask Expert Tutors