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If you do this then you will get that requires

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“If you do this, then you will get that” Requires absolute duty to perform Subsequent When condition arises, your obligation to perform ceases  When a condition operates to terminate a party’s absolute promise to perform, after the  time of absolute performance was due Ex.  “We will pay you to work in this firm, provided that you have passes the BAR exam.”  – If this is not met they are not hired. Concurrent The offeror hands over an object and the offeree will pay for it  Must happen at same time When each party’s performance is conditioned on the other party’s performance or  tender Both parties requires to person their duties simultaneously What is complete v. substantial performance? Complete Performance When a party performs exactly as agreed Tender: unconditional offer to perform
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Substantial Performance: Party in good faith performs substantially all of the terms, can enforce the contract  Ex. A builder has a contract with a home owner, they need copper plumbing, but the  company the home owner wanted the copper pipe from doesn’t make the pipe anymore.  The builder starts putting a pipe in that is of same quality, but the home owner finds out  and won’t pay because they didn’t use that specific pipe.  They go to court, the court will  then side with the builder because they SUBSTANIALLY PERFORMED.  Confers most of the benefit promised: Performance must not vary greatly from what was promised Omission or defect unimportant, damages can be awarded Entitles the Other Party to Damages Measure of damages is cost to bring object of contract into compliance No exact formula What is Material Breach Material Breach:  occurs when performance is not substantial, and nonbreaching party  is excused from performance and entitled to damages   Ex.  You payed for a home theater system, but received books. The courts will give the  company a chance to change the mistake A minor (non-material) breach:  the duty to perform is not excused and the non- breaching party must resume performance of the contractual obligations undertaken Ex.  You contracted with amazon to get 5 flash drive, but only send 4.  The courts will  give them time to send the 5 th What are the various ways to discharge the obligation to perform? Discharge by Mutual Rescission For an executor contract, parties must make a new contract, oral or written. Under UUC,  however, contracts must be in writing If one party has performed, agreement to rescind must have additional consideration
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Ex. If the contract is yet to be preformed, and there is a mutual agreement between the  parties to forget entirely the contract.  The old contract is voided in the new contract. 
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