72 Conclusiones El uso de nuevos materiales para la construcci\u00f3n de viviendas

72 conclusiones el uso de nuevos materiales para la

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proyectos habitacionales. 7.2 Conclusiones. El uso de nuevos materiales para la construcción de viviendas, conlleva a cambios en los procesos constructivos y en las técnicas de producción e instalación, utilizadas tradicionalmente; con el fin de proporcionar soluciones habitacionales acorde a las necesidades e ingresos actuales de la población.
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495 Los acabados no sólo poseen función estética, también aseguran durabilidad, protección e higiene. En la actualidad sus procesos de aplicación o instalación se han simplificado, como en el caso de recubrimientos para paredes, ya que la mezcla no necesita una preparación previa ni incorporación de pintura haciendo el producto fácil y sencillo de aplicar. La innovación en la construcción de vivienda, ha contribuido al surgimiento de materiales con propiedades mecánicas mejoradas, respecto a los materiales tradicionales, y cumplen las normas de la A.S.T.M., Europeas, o del ACI. Dentro de estas, hay aplicación de procesos que agilizan las técnicas tradicionales; así como la disminución de peso en las edificaciones, lo que reduce dimensiones y costos en estas, sin embargo hay que tomar en cuenta que cada material posee sus propias restricciones, por ejemplo, los paneles de poliestireno no necesitan estructuras de apoyo, si la luz libre es menor que 6 m, con Adopress no se pueden construir viviendas de más de 2 niveles, el concreto celular no puede ser utilizado si la resistencia requerida es mayor que 210 kg/cm 2 . Los nuevos materiales para construcción de viviendas seguras, son fabricados bajo normas de calidad de la A.S.T.M o Europeas, de
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496 acuerdo al país de su fabricación, sus propiedades mecánicas son mejoradas respecto a las mínimas requeridas por el Viceministerio de vivienda y desarrollo urbano, por lo que los materiales son seguros y confiables. Materiales innovados en los procesos constructivos, proporcionan beneficios relacionando costo - tiempo, ya que aunque la inversión inicial sea mayor, es compensada con menores tiempos de realización, reducción de costos indirectos, y menor tiempo para poner en servicio la vivienda, esto contribuye a que el precio final disminuya y sea factible la compra de la vivienda por parte del usuario. En pisos tradicionales comúnmente usados, no han surgido materiales que ofrezcan nuevas opciones que se puedan aplicar en viviendas de costo bajo o de interés social, ni se ha modificado el proceso de instalación, por lo que el ladrillo de cemento y arena continua siendo la opción tradicional más utilizada en este tipo de vivienda. El piso laminado de madera, utiliza la técnica de machihembrado, por su alto costo sólo es útil en casos muy particulares.
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497 En techos, actualmente existe diversidad de materiales para cubierta que ofrecen mejores propiedades térmicas, acústicas, formas, texturas y colores, con más resistencia a agentes atmosféricos como calor, agua, abrasión e impactos, lo que permite obtener cubiertas más durables y estéticamente más agradables. 7.3 Recomendaciones A las empresas constructoras, monitorear permanentemente sobre
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