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El grupo caixabank no mantiene compromisos

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El Grupo CaixaBank no mantiene compromisos significativos de compra de elementos de inmovilizado material. Las ventas formalizadas en ejercicios anteriores con contrato de arrendamiento operativo posterior incorporan opciones de compra ejercitables por CaixaBank al vencimiento final de los contratos de arrendamiento por el valor de mercado de las oficinas en dicha fecha, y que será determinado, en su caso, por expertos independientes (véase Nota 36). Inversiones inmobiliarias Para las Inversiones Inmobiliarias, se realizan anualmente tasaciones por métodos estadísticos, excepto para aquellas tasaciones con antigüedad superior a 2 años, para inmuebles singulares o no susceptibles de producción repetida. Como resultado de dichas tasaciones, se han registrado, a 31 de diciembre de 2016 y 2015, dotaciones netas por importe de -34.372 y -197.115 miles de euros, respectivamente. Sobre la base de las valoraciones disponibles a 31 de diciembre de 2016, el valor razonable de la cartera de inversiones inmobiliarias asciende a 4.129 millones de euros. El valor razonable de los activos inmobiliarios clasificados como inversiones inmobiliarias se clasifica, en base a la jerarquía de valor razonable, como Nivel 2. El valor contable neto de las inversiones inmobiliarias que han generado rentas en el ejercicio 2016 asciende a 3.261 millones de euros. Los ingresos devengados por la explotación en régimen de alquiler de las inversiones inmobiliarias se registran en el capítulo «Otros ingresos de explotación» de la cuenta de pérdidas y ganancias (véase Nota 34), y han ascendido a 148,6 millones de euros en el ejercicio 2016, mientras que los gastos asociados se registran en el capítulo «Otros gastos de explotación» (véase Nota 34) y han ascendido a 42 millones de euros en el ejercicio 2016. A continuación se informa sobre las sociedades de tasación con las que se ha trabajado en el ejercicio 2016 de los activos clasificados como inversiones inmobiliarias: Tasadoras de inversiones inmobiliarias (Porcentaje) 31-12-2016 31-12-2015 Tasaciones Inmobiliarias, SA 36% 28% Sociedad de Tasación, SA 30% 23% Gesvalt, SA 8% 11% JLL Valoraciones, SA 7% 0% Ibertasa, SA 6% 15% CBRE Valuation Advisory, SA 6% 0% Valtecnic, SA 4% 13% Valoraciones y Tasaciones Hipotecarias, SA 2% 8% Tecnitasa, SA 1% 0% Krata, SA 0% 1% Otros 0% 1% Total 100% 100%
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Grupo CaixaBank Cuentas Anuales 2016 - 238 - 20. Activo intangible Fondo de comercio El detalle del fondo de comercio a 31 de diciembre de 2016 y 2015 es el siguiente: Fondo de comercio (Miles de euros) UGE 31-12-2016 31-12-2015 Adquisición de Banca Cívica Bancaria 2.019.996 2.019.996 Adquisición de Banca Cívica Vida y Pensiones Seguros 137.180 137.180 Adquisición de CajaSol Vida y Pensiones Seguros 50.056 50.056 Adquisición de CajaCanarias Vida y Pensiones Seguros 62.003 62.003 Adquisición de Banca Cívica Gestión de Activos Bancaria 9.220 9.220 Adquisición del negocio en España de Morgan Stanley Bancaria/Seguros (1) 402.055 402.055 Adquisición de Bankpime, SA Bancaria 39.406 39.406 Adquisición de VidaCaixa, SA de Seguros y Reaseguros (Grupo VidaCaixa Grupo, SA) Seguros 330.929 330.929 Total 3.050.845 3.050.845 (1) De este importe, 3,7 millones de euros están adscritos a la UGE de Seguros y el resto, a la UGE Bancaria.
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