Solvency Ratio Rumusnya Total Networth Total Asset makin besar makin bagus

Solvency ratio rumusnya total networth total asset

This preview shows page 26 - 29 out of 29 pages.

Solvency Ratio Rumusnya = Total Networth / Total Asset; makin besar makin bagus Fungsinya untuk menghitung kemampuan nasabah dalam membayar kewajibannya dari kekayaannya Apabila Rasio ini nilai nya 100% maka dalam mendapatkan kekayaannya nasabah tidak menggunakan hutang Rasio ini 20%, maka secara teknis nasabah tidak mampu membayar kewajiban dari kekayaan yang dia punya. Maknanya, nasabah harus menjual asetnya juga untuk melunasi hutangnya.
Image of page 26
Non Mortgage Debt Service Ratio IFM Pertemuan 6-7
Image of page 27
Non Mortgage Debt Service Ratio - 1 Rumusnya = Total Pembiayaan Selain KPR dalam 1 tahun / THP pertahun Total Pembiaayaan selain KPR contohnya, kartu kredit, pembiayaan mobil/ motor, pinjaman dari orang lain, pinjaman koperasi, KTA dll Rasio ini penting, makin besar rasio ini, makin berisiko bahwa nasabah akan pailit karena pembiayaan diatas hanya pembiayaan untuk gaya hidup asset nya lama-lama akan menurun nilainya Untuk KPR (Mortgage), lebih aman karena rumah tersebut dapat dijual ketika nasabah tidak mempunyai sumber pengembalian Tapi untuk Non Mortgage, karena digunakan untuk keperluan konsumtif maka tidak ada jaminan yang bisa dijual untuk menutupi hal tersebut.
Image of page 28
Latihan Lanjutkan kasus Pak Daud dan Bu Aisyah Hitung 8 rasio dari keluarga tersebut Analisa Networth-> lebih banyak berupa asset jangka panjang atau pendek? Hutang -> lebih banyak KPR atau non KPR? Berapa lama mereka berdua dapat membayar biaya hidup ketika terkena job loss?
Image of page 29

You've reached the end of your free preview.

Want to read all 29 pages?

  • Spring '17
  • Adam

What students are saying

  • Left Quote Icon

    As a current student on this bumpy collegiate pathway, I stumbled upon Course Hero, where I can find study resources for nearly all my courses, get online help from tutors 24/7, and even share my old projects, papers, and lecture notes with other students.

    Student Picture

    Kiran Temple University Fox School of Business ‘17, Course Hero Intern

  • Left Quote Icon

    I cannot even describe how much Course Hero helped me this summer. It’s truly become something I can always rely on and help me. In the end, I was not only able to survive summer classes, but I was able to thrive thanks to Course Hero.

    Student Picture

    Dana University of Pennsylvania ‘17, Course Hero Intern

  • Left Quote Icon

    The ability to access any university’s resources through Course Hero proved invaluable in my case. I was behind on Tulane coursework and actually used UCLA’s materials to help me move forward and get everything together on time.

    Student Picture

    Jill Tulane University ‘16, Course Hero Intern

Ask Expert Tutors You can ask You can ask ( soon) You can ask (will expire )
Answers in as fast as 15 minutes