Suku bunga pinjaman inkremental incremental borrowing

This preview shows page 5 - 8 out of 15 pages.

Suku Bunga Pinjaman Inkremental (Incremental Borrowing Rate) adalah Suku bungayang akan ditanggung lease jika ia meminjam sejumlah uang yang diperlukan untukmembeli aktiva yang dilease, dan didalamnya diperhitungkan keaaddaan keuangan lessedan kondisi yang berlaku dipasar.Suku Bunga Implisit (Implicit Interest Rate) adalah Suku bunga yang akan digunakanuntuk mendiskontokan pembayaran lease minimum ke nilai pasar wajar aktiva pada saatlease terjadi.Lessor menggunakan menggunakan suku bunga implisit dalam menentukan nilaisekarang pembayaran lease minimum. Akan tetapi, lesse menggunakan suku bungaimplisit atau suku bunga pinjaman inkremental, mana yang lebih rendah. Jika lesse tidak
mengetahui suku bumga implisit tersebut, dia harus menggunakn suku bungapinjaman incremental.Contoh : Olaf Leasing Co. misalkan bahwa pembayaran sewa $3.000 kepada OlafDilakukan pada awal setiap bulan, suku bunga implisit dalam kontrak lease adalah 12%per tahun, dan suku bunga pinjaman inkremental bagi lesse adalah 14%. Denganmemisalkan bahwa lesse mengetahui suku bunga implicit tersebut, makabaik lessor maupun lesse akan mendiskontokan atau menghitung nilai sekarangpembayaran lease minimum itu dengan menggunakan suku bunga 12%. Nilai sekarangdari pembayaran lease minimum sebesar $100.000 akan menjadi :Nilai sekarang dari 36 pembayaran sebesar $2.500($3.000 dikurangi biaya eksekutori $500) $ 76.022Nilai sekarang dari nilai residu yang dijamin sebesar $ 10.000Pada ahir 3 tahun $ 7.118Nilai sekarang pembayaran lease minimum .$ 83.140Nilai sekarang sebesar $ 83.140 adalah harga jual atau nilai pasar wajar aktiva pada saatlease terjadi.2.AKUNTANSI LEASING OLEH LEASEEJika lessee mengkapitalisasi lease maka lessee akan mencatat aktiva dan kewajibanyang umumnya sama dengan nilai sekarang pembayaran sewa, lessor yang sudahmemindahkan secara substansial seluruh manfaat dan risiko kepemilikan, mengakuipenjualan dengan mengeluarkan aktiva dari neraca dan menggantikannya dengan piutang.Jurnal yang dibuat oleh lessor dan lessee dengan asumsi peralatan di-lease dan dikapitalisasiadalah sebagai berikut:Lessee LessorPeralatan yang di-leaseRpXXX Piutang lease (bersih) RpXXX
Kewajiban lease RpXXX Peralatan RpXXXKarena sudah mengkapitalisasi aktiva, lessee akan mencatat penyusutan. Lessor danlessee akan memperlakukan pembayaran lease sebagai pembayaran pokok dan bunga. Jikakontrak lease tidak dikapitalisasi, tidak ada yang dicatat oleh lessee dan tidak ada aktivayang dikeluarkan dari pembukuan tersebut. Pada saat pembayaran lease dilakukan,lessee mencatat beban sewa dan lessor mengakui pendapatan sewa. Untuk lease yangdicatat sebagai Lease Modal (capital lease), lease harus dianggap tidak dapatdibatalkan, dan memenuhi satu dari lebih empat kriteria berikut ini:Lease mentransfer kepemilikan properti kepada lessee.

Upload your study docs or become a

Course Hero member to access this document

Upload your study docs or become a

Course Hero member to access this document

End of preview. Want to read all 15 pages?

Upload your study docs or become a

Course Hero member to access this document

Term
Fall
Professor
NoProfessor
Tags

Newly Uploaded Documents

Show More

Newly Uploaded Documents

Show More

  • Left Quote Icon

    Student Picture

  • Left Quote Icon

    Student Picture

  • Left Quote Icon

    Student Picture